{"id":18145,"date":"2019-08-28T07:22:22","date_gmt":"2019-08-28T05:22:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=18145"},"modified":"2019-08-28T07:22:22","modified_gmt":"2019-08-28T05:22:22","slug":"swiss-finance-property-halbjahresergebnisse-der-fonds","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2019-08-28\/swiss-finance-property-halbjahresergebnisse-der-fonds\/","title":{"rendered":"Swiss Finance & Property: Halbjahresergebnisse der Fonds"},"content":{"rendered":"
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Swiss Finance & Property legt Ergebnisse f\u00fcr den SF Retail Properties und den SF Commercial Properties vor (Bild: depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Das erste Halbjahr 2019 sei f\u00fcr den SF Retail Properties Fund \u00absehr erfolgreich\u00bb verlaufen, teilt\u00a0 Swiss Finance & Property mit. Innert der letzten sechs Monate seien an zehn Standorten neue Mietvertr\u00e4ge abgeschlossen und zw\u00f6lf Vertr\u00e4ge mit bestehenden Mietern um f\u00fcnf Jahre verl\u00e4ngert worden. Die gewichteten fixierten Mietzinseinnahmen (WAULT) steigen gegen\u00fcber 31. Dezember 2018 leicht auf einen Spitzenwert von 6,9 Jahren.<\/p>\n

Der Marktwert der Liegenschaften stieg per 30. Juni auf 717,7 Millionen nach 682,3 Millionen im Vorjahr. Den Nettoertrag beziffert die Fondsleitung auf 12,91 Millionen.<\/p>\n

H\u00f6herer Leerstand beim SF Commercial Properties Fund<\/h2>\n

Der SF Commercial Properties Funds hat im ersten Halbjahr bei unver\u00e4ndertem Immobilienbestand einen niedrigeren Portfoliowert von 321,05 Millionen verzeichnen (31.12.2018: 323,5 Mio). Grund f\u00fcr die Abwertung ist der Anstieg der Leerstandsquote von 6,94% per Ende 2018 auf 19,4% wegen dem Auszug des Hauptmieters im Objekt City Plaza Dietikon. In der Zwischenzeit hat der Fonds jedoch neue Mietvertr\u00e4ge f\u00fcr die Immobilie abgeschlossen und eine Vermietungsquote von 20% erreicht.<\/a><\/p>\n

Die Bruttorendite des Fonds liegt unver\u00e4ndert bei 6,5%.\u00a0 Die durchschnittliche Mietvertragslaufzeit erh\u00f6hte sich von 5,4 auf 5,9 Jahre. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Swiss Finance & Property Group legt die Halbjahresergebnisse ihrer Immobilienfonds SF Retail Properties und SF Commercial Properties vor.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":16141,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Swiss Finance & Property","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Swiss Finance & Property Group legt die Halbjahresergebnisse ihrer Immobilienfonds SF Retail Properties und SF Commercial Properties vor.","_yoast_wpseo_linkdex":68,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1262,1266,1344,1755],"class_list":["post-18145","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-geschaeftsbericht","tag-geschaeftszahlen","tag-immobilienfonds","tag-swiss-finance-property-investment-ag"],"acf":[],"yoast_head":"\nSwiss Finance & Property: Halbjahresergebnisse der Fonds - 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