{"id":18063,"date":"2019-08-22T08:44:37","date_gmt":"2019-08-22T06:44:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=18063"},"modified":"2019-08-22T08:44:37","modified_gmt":"2019-08-22T06:44:37","slug":"zug-metalli-areal-soll-umgestaltet-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2019-08-22\/zug-metalli-areal-soll-umgestaltet-werden\/","title":{"rendered":"Zug: Metalli-Areal soll umgestaltet werden"},"content":{"rendered":"
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Das Metalli-Areal in Zug (Bild: Zug Estates AG)<\/figcaption><\/figure>\n

Zug Estates will ihre Immobilien auf dem Metalli-Areal mittelfristig neu gestalten, wobei laut einer Mitteilung des Unternehmens die \u00abbessere Nutzung des bestehenden Potenzials \u2013 sowohl in st\u00e4dtebaulicher als auch wirtschaftlicher Hinsicht\u00bb im Vordergrund stehe. Es soll mehr Raum f\u00fcr Wohnen, Arbeiten und Freizeit geschaffen werden, geplant sind zudem neue Nutzungsm\u00f6glichkeiten, Begegnungsorte und Freir\u00e4ume.<\/em><\/p>\n

Das Metalli-Areal umfasst die Zentrums\u00fcberbauung Metalli mit \u00fcber 50 Gesch\u00e4ften, B\u00fcro- und Wohnfl\u00e4chen, den beiden Businesshotels Parkhotel Zug und Hotel City Garden sowie weiteren Wohn- und Gesch\u00e4ftsliegenschaften und ist mehrheitlich im Besitz der Zug Estates. Die Einkaufs-Allee Metalli stammt aus dem Jahr 1987.<\/p>\n

Der Zeitpunkt f\u00fcr eine Neugestaltung sei ideal, heisst es bei Zug Estates, weil bei der Einkaufs-Allee und dem Parkhaus Erneuerungsbedarf bestehe und die Nachfrage nach Wohn- und Arbeitsraum in Zug ungebrochen hoch sei.<\/p>\n

Drei Teams f\u00fcr den st\u00e4dtebaulichen Wettbewerb<\/h2>\n

Mit der Planungsvereinbarung haben Zug Estates und die Stadt Zug jetzt die Rahmenbedingungen f\u00fcr das gemeinsame Vorgehen zur Anpassung der Bebauungspl\u00e4ne Metalli und Bergli verbindlich vereinbart. Die Vereinbarung regelt unter anderem auch die bauliche Dichte inklusive Hochbauten, Nutzungen und \u00f6ffentlich zug\u00e4nglichen R\u00e4ume. Im Rahmen eines Dialogprozesses soll auch die Bev\u00f6lkerung der Stadt Zug in den Planungsprozess einbezogen werden.<\/p>\n

F\u00fcr den den st\u00e4dtebaulichen Wettbewerb wurden drei Planerteams benannt:\u00a0 Baukontor Architekten mit Caruso St. John Architects und M\u00fcller Illien Landschaftsarchitekten, Hosoya Schaefer mit Nyx Architects und Lorenz Eugster Landschaftsarchitektur und St\u00e4dtebau sowie als drittes Team Huggenbergerfries Architekten mit Hager Partner. Aus dem favorisierten Entwurf soll ein Richtprojekt erstellt werden, das die Grundlage f\u00fcr einen sp\u00e4teren Bebauungsplan bildet. Diese Prozessphase wird laut Zug Estates etwa zwei Jahre in Anspruch nehmen. Mit ersten Baumassnahmen k\u00f6nne somit fr\u00fchestens 2023 begonnen werden. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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