{"id":17984,"date":"2019-08-14T08:59:37","date_gmt":"2019-08-14T06:59:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=17984"},"modified":"2019-08-14T08:59:37","modified_gmt":"2019-08-14T06:59:37","slug":"cham-group-plant-boersenrueckzug","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2019-08-14\/cham-group-plant-boersenrueckzug\/","title":{"rendered":"Cham Group plant B\u00f6rsenr\u00fcckzug"},"content":{"rendered":"
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Cham Group gibt ihre Kotierung an der SIS Swiss Exchange auf (Foto: depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Cham Group will ihre Kotierung an der SIX Swiss Exchange aufgeben und die Aktien der Gesellschaft k\u00fcnftig ausserb\u00f6rslich \u00fcber die Handelsplattform der Z\u00fcrcher Kantonalbank (eKMU-X) handeln, teilt das Unternehmen mit.<\/p>\n

Der Wechsel in das ausserb\u00f6rsliche Handelssegment solle zum 19. Dezember 2019 vollzogen werden. Um Aktion\u00e4ren, die ausschliesslich in kotierte Aktien investiert sein k\u00f6nnen, einen Ausstieg zu erm\u00f6glichen, ist ein R\u00fcckkaufprogramm geplant. Bis zu 5% der ausstehenden Aktien werden zu einem Preis von 440 CHF pro Aktie zur\u00fcck gekauft. Die Angebotsfrist zum R\u00fcckkauf beginnt am 16. August und wird vier Wochen dauern.<\/p>\n

Geringes Handelsvolumen, hoher Aufwand<\/h2>\n

Als Hauptgr\u00fcnde f\u00fcr den Wechsel nennt das Unternehmen das geringe Handelsvolumen der SIX-kotierten Aktien und die zunehmenden regulatorischen Vorschriften f\u00fcr die Aufrechterhaltung der Kotierung. Da man eine vergleichsweise geringe Marktkapitalisierung habe, entst\u00fcnden dadurch \u00fcberproportionale Kosten und ein unverh\u00e4ltnism\u00e4ssiger Aufwand, so die Cham Group. Letzter Handelstag\u00a0 f\u00fcr die Aktien der Cham Group an der SIX Swiss Exchange wird der 18. Dezember sein.<\/p>\n

In der n\u00e4chsten Dekade werde man mit hoher Wahrscheinlichkeit kein neues Eigenkapital ben\u00f6tigen, so die Cham Group weiter. Die Eigenmittel f\u00fcr die Realisierung des Papieri-Projektes inklusive der Erschliessung des Pavatex-Areals seien vorhanden. Auch Zugang zu Fremdkapital bestehe in gen\u00fcgendem Masse.<\/p>\n

Erste Baugesuche auf dem Papieri-Areal sind eingereicht<\/h2>\n

Unterdessen gibt die Cham Group bekannt, dass auf dem Papieri-Areal inzwischen Baugesuche f\u00fcr die erste Bauetappe eingereicht und bereits mit Abbrucharbeiten begonnen wurde. Geplant sind vier Geb\u00e4ude – die ehemaligen Hallen der Papiermaschinen 1 bis 4, den direkt daran anschliessenden zeilenf\u00f6rmigen Neubau mit Mietwohnungen, das s\u00fcdliche Hochhaus mit Eigentumswohnungen sowie das benachbarte Kesselhaus.<\/p>\n

Insgesamt werden im Rahmen der ersten Etappe rund 240 Miet- und Eigentumswohnungen erstellt, die zusammen mit ca. 9.000 qm Dienstleistungs- und Gewerbefl\u00e4chen voraussichtlich 2022 sukzessive bezogen werden k\u00f6nnen. Das Investitionsvolumen f\u00fcr die erste Etappe bel\u00e4uft sich auf rund 180 Millionen.<\/p>\n

In der zweiten Jahresh\u00e4lfte sind zwei weitere Baueingaben f\u00fcr die Erneuerung und Umnutzung des denkmalgesch\u00fctzten Geb\u00e4udes entlang der Lorze und den daran anschliessenden Neubau mit fast 170 Mietwohnungen geplant.<\/p>\n

Ertrag legt deutlich zu<\/h2>\n

Die Cham Group erzielte im ersten Halbjahr 2019 einen Betriebsertrag von 1,5 Millionen, das sind 37% mehr als in der Vergleichsperiode des Vorjahrs. Der Zuwachs ist nach Unternehmensangaben auf h\u00f6here Mieteinnahmen von 1,4 Millionen zur\u00fcckzuf\u00fchren (Vorjahresperiode: 1,0 Mio.), insbesondere aufgrund des Baurechtszinses f\u00fcr das im September 2018 erworbene, an das Papieri-Areal angrenzende Pavatex-Gel\u00e4nde. Die anderen betrieblichen Ertr\u00e4ge beliefen sich auf 0,2 Millionen (Vorjahresperiode: 0,1 Mio.).<\/p>\n

Zum Bewertungsstichtag am 30. Juni 2019 hat sich der Wert des Immobilienportfolios um 15,0 Millionen erh\u00f6ht, teilt die Immobiliengesellschaft weiter mit. Hauptgr\u00fcnde seien die operativen Fortschritte und eine marktbedingten Senkung des Diskontierungszinssatzes. Dem gegen\u00fcber stand im ersten Halbjahr 2018 eine signifikante Neubewertung von 45,5 Millionen, nachdem der Bebauungsplan des Papieri-Areals rechtskr\u00e4ftig wurde. Der Gesamtwert des Immobilienportfolios betrug 153,3 Millionen. Das Eigenkapital der Cham Group von 238,9 Millionen entspricht einer Eigenkapitalquote von 92%.<\/p>\n

Christoph Caviezel neues VR-Mitglied<\/h2>\n

An der Generalversammlung vom 30. April ist Christoph Caviezel als neues Mitglied in den Verwaltungsrat der Cham Group gew\u00e4hlt worden. Er war bis Anfang April langj\u00e4hriger CEO der Mobimo, davor f\u00fchrte er die Immobiliengruppe Intershop. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Cham Group, Entwicklerin des Papieri-Areals in Cham, will die SIX Swiss Exchange verlassen. Geplant sind ein ausserb\u00f6rslicher Handel und ein Aktienr\u00fcckkaufprogramm.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5599,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Cham Group","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Cham Group, Entwicklerin des Papieri-Areals, will die SIX Swiss Exchange verlassen. 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