{"id":17356,"date":"2019-06-17T08:50:51","date_gmt":"2019-06-17T06:50:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=17356"},"modified":"2019-06-17T08:50:51","modified_gmt":"2019-06-17T06:50:51","slug":"swiss-life-living-working-investiert-erstmals-in-frankreich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2019-06-17\/swiss-life-living-working-investiert-erstmals-in-frankreich\/","title":{"rendered":"Swiss Life Living + Working investiert erstmals in Frankreich"},"content":{"rendered":"
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Der offene Fonds Swiss Life Living + Working hat in Paris investiert (Bild: encrier – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Die vier Objekte werden aus einem Portfolio aus 28 Core-Objekten in den Living + Working eingebracht, das Swiss Life Asset Managers Anfang 2019 f\u00fcr 1,7 Milliarden Euro erworben hat.<\/a><\/p>\n

Das Fonds-Portfolio umfasst damit nun 16 Objekte. Die vier Liegenschaften befinden sich nach Angaben von Swiss Life Asset Managers \u00abin besten Innenstadtlagen von Paris\u00bb.\u00a0Die durchschnittliche Mietvertragsrestlaufzeit betr\u00e4gt zwischen vier und sieben Jahren.<\/p>\n

Zwei der Objekte befinden sich im 8. Bezirk in der Rue la\u00a0Bo\u00e9tie und sind zurzeit vollst\u00e4ndig vermietet. Eines der beiden Objekte wurde zwischen 1850 und 1914 im Haussmann-Stil erbaut. Das Eckhaus umfasst nach Angaben von Swiss Life Asset Managers 626 qm. Ein Drittel davon wird von verschiedenen Einzelhandelsangeboten im Erdgeschoss genutzt. Zwei Drittel entfallen auf Anwaltsb\u00fcros und G\u00e4ste-Appartements zur gewerblichen Vermietung. Das Objekt befinde sich in einem sehr guten Zustand.<\/p>\n

Im zweiten, vollst\u00e4ndig vermieteten Objekt in der Rue la\u00a0Bo\u00e9tie\u00a0umfasst der Ankauf die f\u00fcnfte Etage eines B\u00fcrogeb\u00e4udes aus den 1960er Jahren sowie 13 zugeh\u00f6rige Parkpl\u00e4tze. Die B\u00fcrofl\u00e4che von knapp 1.400 qm sei eine Gr\u00f6ssenordnung, die in CBD-Lage der franz\u00f6sischen Metropole stark nachgefragt sei, so Swiss Life Asset Managers. Die gesamte Etage wurde 2017 vollst\u00e4ndig renoviert.<\/p>\n

Auf dem Boulevard\u00a0Sebastopol\u00a0im 1. Bezirk liegt das dritte Geb\u00e4ude. Auf einer Fl\u00e4che von 1.171 qm erwarb der Living + Working zwei B\u00fcroetagen sowie die beiden Einzelhandelsfl\u00e4chen im Erdgeschoss. Das Objekt ist voll vermietet.<\/p>\n

Die vierte Immobilie liegt im 16. Bezirk, in direkter N\u00e4he zum sogenannten goldenen Dreieck, dem Triangle\u00a0D\u2018or zwischen der Avenue des\u00a0Champs-\u00c9lys\u00e9es, der Avenue George V. und der Avenue Montaigne. Es handelt sich um ein Mitte der 1850er Jahre erbautes Herrenhaus mit privatem Garten; die Metro-Station Victor Hugo ist nur 150 m vom Objekt entfernt. Die 1.830 qm B\u00fcrofl\u00e4che sind vollst\u00e4ndig vermietet. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der offene Immobilienpublikumsfonds Swiss Life Living + Working erwirbt vier B\u00fcro- und Einzelhandelsimmobilien in zentraler Lage in Paris. Es ist der erste Ankauf des Fonds in Frankreich.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17368,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Swiss Life Living + Working","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Immobilienfonds Swiss Life Living + Working erwirbt vier Objekte in zentraler Lage in Paris. 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