{"id":16912,"date":"2019-05-10T08:45:45","date_gmt":"2019-05-10T06:45:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=16912"},"modified":"2019-05-10T08:45:45","modified_gmt":"2019-05-10T06:45:45","slug":"varia-us-properties-ertrag-und-einnahmen-steigen-leicht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2019-05-10\/varia-us-properties-ertrag-und-einnahmen-steigen-leicht\/","title":{"rendered":"Varia US Properties: Ertrag und Einnahmen steigen leicht"},"content":{"rendered":"
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Varia US Properties legt Zahlen f\u00fcr das erste Quartal 2019 vor (Bild: OtnaYdur \u2013 depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Der effektive Bruttoertrag erreichte nach Angaben von Varia US Properties im ersten Quartal dieses Jahres 23,1 Millionen US-Dollar, was einem Plus von 0,2 Millionen bzw. 1,1% im Vergleich zum vierten Quartal 2018 entspricht. Das Nettobetriebsergebnis blieb mit 10,8 Millionen stabil. Das Nettobetriebsergebnis abz\u00fcglich Zinsaufwand erreichte 6,0 Millionen. Das sind 0,1 Millionen bzw. 1,9% mehr als im vierten Quartal 2018. Mieteinnahmen legten in dem Zeitraum ebenfalls leicht um 0,8% von 20,7 auf 20,9 Millionen zu.<\/p>\n

Bei den Betriebskosten meldet Varia ein Plus von 1,4% auf 12,3 Millionen (Q4\/2018: 12,1 Mio). Grund sei, dass die Wintersaison aufgrund von Schneest\u00fcrmen und anderen wetterbedingten Ereignissen stets eine kostenintensive Jahreszeit sei, so das Unternehmen.<\/p>\n

Das Portfolio umfasste zum 31. M\u00e4rz 52 Objekte mit insgesamt 9.737 Wohneinheiten. Die Vermietungsquote lag bei 93,3%. Im ersten Quartal lag ein Schwerpunkt auf der Umsetzung der Wertsteigerungsstrategie; diese soll auch in den folgenden Quartalen fortgesetzt werden. Neben einer Umweltinitiative steht dabei die Anhebung der Immobilien aus dem \u00abLow Income Housing Tax Credit\u00bb-Programm (LIHTC) auf das jeweilige lokale Marktniveau im Fokus. Im ersten Quartal 2019 habe eine der LIHTC-Immobilien das Programm abgeschlossen und wurde auf das Niveau lokaler Marktmieten angehoben, so Varia. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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