{"id":16512,"date":"2019-04-02T08:17:37","date_gmt":"2019-04-02T06:17:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=16512"},"modified":"2019-04-02T08:17:37","modified_gmt":"2019-04-02T06:17:37","slug":"swisscanto-fonds-kauft-zu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2019-04-02\/swisscanto-fonds-kauft-zu\/","title":{"rendered":"Swisscanto-Fonds kauft zu"},"content":{"rendered":"
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Der Swisscanto (CH) Real Estate Fund IFCA hat in Luzern und Schlieren investiert (Bild: stockasso – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Wie Swisscanto mitteilt, betr\u00e4gt der Marktwert der beiden Objekte rund 54 Millionen CHF. Die Leerstandsquote liege bei 0,4%.<\/p>\n

Die Liegenschaft in Luzern befindet sich den Angaben zufolge an zentraler Lage in der Luzerner Innenstadt. Die unteren Etagen werden kommerziell genutzt, in sieben Stockwerken gibt es 2,5 bis 3,5 Zimmerwohnungen in hochwertigem Ausbaustandard. Im Erdgeschoss befinde sich ein Grossverteiler mit einem langfristigen Mietverh\u00e4ltnis, so Swisscanto. Die Liegenschaft sei 2005 umfassend saniert worden und sei nahezu vollvermietet.<\/p>\n

Beim Objekt in Z\u00fcrich-Schlieren handelt es sich um zwei Mehrfamilienh\u00e4user mit 27 Wohneinheiten. Die 3,5- bis 4,5-Zimmerwohnungen sind laut Swisscanto im mittleren Preissegment positioniert. Die Liegenschaft wurde 1982 erstellt und 1996 teilweise saniert. In unmittelbarer Gehdistanz zur Liegenschaft entstehe neben der bisherigen \u00d6V-Erschliessung eine Haltestelle der Limmattalbahn, was die Standortattraktivit\u00e4t des Objektes weiter steigern werde.<\/p>\n

Der Antritt erfolge r\u00fcckwirkend per 1. M\u00e4rz 2019 f\u00fcr das Objekt in Z\u00fcrich-Schlieren respektive per 1. April 2019 f\u00fcr die Liegenschaft in Luzern.<\/p>\n

Der Swisscanto (CH) Real Estate Fund IFCA investiert in Immobilienanlagen mit Wohnnutzung in allen Marktregionen der Schweiz. Es wird ein Core-Anlagestil mit langfristigem und risikoarmem Anlagehorizont verfolgt. Ziel ist es, einen stabilen laufenden Ertrag zu erzielen mit langfristigem Kapitalerhalt. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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