{"id":16495,"date":"2019-04-01T08:19:10","date_gmt":"2019-04-01T06:19:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=16495"},"modified":"2019-04-01T08:19:10","modified_gmt":"2019-04-01T06:19:10","slug":"zuerich-cs-pensionskasse-will-brunaupark-areal-entwickeln","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2019-04-01\/zuerich-cs-pensionskasse-will-brunaupark-areal-entwickeln\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: CS-Pensionskasse will Brunaupark-Areal entwickeln"},"content":{"rendered":"
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Der Brunaupark von der Giesshuebelstrasse aus gesehen (Visualisierung: bildbau GmbH, Credit Suisse Pensionskasse)<\/figcaption><\/figure>\n

Auf dem heterogen bebauten Brunaupark-Areal solle bis zum Jahr 2026 \u00abein wohnlicher Stadtteil mit markant mehr Wohnraum, grossz\u00fcgigen Gr\u00fcnfl\u00e4chen und zeitgem\u00e4ssen Einkaufsm\u00f6glichkeiten\u00bb entstehen, so die Pensionskasse der Credit Suisse in einer Mitteilung.<\/p>\n

Das Geb\u00e4ude an der Wannerstrasse 31-49 mit 166 Wohnungen bleibe bestehen, die anderen Geb\u00e4ude sollen durch Neubauten ersetzt werden. Insgesamt sollen knapp 500 Wohnungen mit Mietzinsen im mittleren Preissegment realisiert werden, weiter sind bis zu 35 Meter breite Gr\u00fcn- und Gartenr\u00e4ume mit Pl\u00e4tzen und Wegen geplant. Das Ladenzentrum auf dem Areal werde komplett erneuert, zus\u00e4tzlich soll das Dach begr\u00fcnt werden und \u00f6ffentlich zug\u00e4nglich sein. Die Migros bleibe mit Supermarkt, Restaurant und Fachm\u00e4rkten vor Ort, so die CS-Pensionskasse weiter. Realisiert wird ein Projekt von Adrian Streich Architekten.<\/p>\n

Der neue Brunaupark wird der Mitteilung zufolge in zwei Bauphasen enstehen. In der ersten Phase werde auch das Ladenzentrum erneuert. Den Mietern der ersten Bauphase wurde die K\u00fcndigung ihrer Wohnungen per Ende Juni 2020 ausgesprochen, f\u00fcr die \u00fcbrigen 164 Wohnungen per Ende Juni 2023.<\/p>\n

Nach Angaben der Stadt Z\u00fcrich unterliegen 92 Wohnungen bis 2023 und 78 Wohnungen bis 2026 einer Mietzinskontrolle, die im Jahr 2002 zwischen der Stadt Z\u00fcrich und der Pensionskasse vertraglich festgelegt wurde. Zun\u00e4chst hatten Stadt und Investor in einer Absichtserkl\u00e4rung vereinbart, dass die Restlaufzeiten der Mietzinskontrolle dieser Wohnungen mit einem Aufschlag von knapp 30 Prozent auf den Neubau \u00fcbertragen und zuk\u00fcnftig weiterhin 16 Wohnungen zur Kostenmiete f\u00fcr weitere 20 Jahre zur Verf\u00fcgung stehen w\u00fcrden.<\/p>\n<\/div>\n

Nun allerdings teilte der Stadtrat mit, dass er den Vertrag aufrecht erhalten und mit der CS-Pensionskasse das Gespr\u00e4ch suchen wolle, um eine angepasste Etappierung der Bauphasen zu vereinbaren. Damit soll die vertraglich vereinbarte Mietzinskontrolle f\u00fcr die 78 Wohnungen bis 2023 und 2026 zugesichert werden. (ah)<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Pensionskasse der Credit Suisse hat angek\u00fcndigt das Brunaupark-Areal in Z\u00fcrich Wiedikon neu zu gestalten. 500 neue Wohnungen sollen entstehen, das sind rund 260 mehr als heute. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":16502,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Brunaupark","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Pensionskasse der Credit Suisse hat angek\u00fcndigt das Brunaupark-Areal in Z\u00fcrich Wiedikon neu zu gestalten. 500 neue Wohnungen sollen 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