{"id":16382,"date":"2019-03-21T09:02:39","date_gmt":"2019-03-21T08:02:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=16382"},"modified":"2019-03-21T09:02:39","modified_gmt":"2019-03-21T08:02:39","slug":"cs-ref-global-und-cs-ref-international-legen-jahresabschluesse-vor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2019-03-21\/cs-ref-global-und-cs-ref-international-legen-jahresabschluesse-vor\/","title":{"rendered":"CS REF Global und CS REF International legen Jahresabschl\u00fcsse vor"},"content":{"rendered":"
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Credit Suisse ver\u00f6ffentlicht die Jahresabschl\u00fcsse der international investierenden Immobilienfonds (Bild: REDPIXEL – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Credit Suisse Real Estate Fund International (CS REF International) hat laut einer Mitteilung der Credit Suisse im vergangenen Gesch\u00e4ftsjahr sein Portfolio erweitert: Zugekauft wurde in Frankfurt, London und Dublin sowie zweimla in Japan – Tokio und Yokohama – und in der neuseel\u00e4ndischen Hauptstadt Wellington. In Sydney und Amsterdam trennte sich der Fonds von Immobilien. Der Verkehrswert aller Liegenschaften liegt den Angaben zufolge per 31. Dezember 2018 bei rund 3,76 Milliarden CHF nach 3,31 Miliarden im Vorjahr.<\/p>\n

Im Herbst 2018 ist das Bauprojekt The Exchange im kanadischen Vancouver fertiggestellt worden. Laut CS ist es mittlerweile vollst\u00e4ndig an namhafte und bonit\u00e4tsstarke Unternehmen vermietet. Die Mietausfallrate im Gesch\u00e4ftsjahr 2018 lag bei 10,7%, wobei insbesondere der Leerstand von The Exchange, der per 1. September 2018 noch bei 49% lag, eingeflossen ist. Die Mietzinseinnahmen stiegen im Berichtszeitraum von 169,6 auf 185,0 Millionen, so CS weiter. Die Aussch\u00fcttung bleibe mit 42,00 CHF je Anteil stabil; die Aussch\u00fcttungsrendite stieg von 3,4% auf 3,7%. Die Anlagerendite betrug 4,5% nach 8,4% im Vorjahr.<\/p>\n

F\u00fcr das zweite Quartal wird eine Kapitalerh\u00f6hung f\u00fcr den CS REF International gepr\u00fcft.<\/p>\n

Der Credit Suisse Real Estate Fund Global (CS REF Global) hat seine Aussch\u00fcttungsrendite per 31. Dezember leicht von 3,87% auf 3,92% gesteigert. Die Anlagerendite betr\u00e4gt den Angaben zufolge 5,1% (Vorjahr 7,1%); die Performance lag bei 2,8%.<\/p>\n

Die Mietausfallrate sank von 9,5% auf 6,6% – laut CS insbesondere wegen dem Verkauf einer Liegenschaft im australischen Perth. In Yokohama hat der Fonds eine B\u00fcroliegenschaft im Gesch\u00e4ftsbezirk Kannai erworben.<\/p>\n

Der Verkehrswert der Liegenschaften lag per Ende 2018 bei 375,4 Millionen nach 380,9 Millionen Ende 2017. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Credit Suisse hat die Jahresabschl\u00fcsse ihrer beiden international investierenden Immobilienfonds CS REF International und CS REF Global ver\u00f6ffentlicht. Die Aussch\u00fcttungsrenditen sind jeweils leicht gestiegen.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15087,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"CS REF Global","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Credit Suisse hat die Jahresabschl\u00fcsse ihrer beiden international investierenden Immobilienfonds CS REF International und CS REF Global vorgelegt.","_yoast_wpseo_linkdex":68,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1146,1262,1344],"class_list":["post-16382","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-credit-suisse","tag-geschaeftsbericht","tag-immobilienfonds"],"acf":[],"yoast_head":"\nCS REF Global und CS REF International legen Jahresabschl\u00fcsse vor - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Credit Suisse hat die Jahresabschl\u00fcsse ihrer beiden international investierenden Immobilienfonds CS REF International und CS REF Global vorgelegt.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2019-03-21\/cs-ref-global-und-cs-ref-international-legen-jahresabschluesse-vor\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"CS REF Global und CS REF International legen Jahresabschl\u00fcsse vor - 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