{"id":16340,"date":"2019-03-18T08:34:53","date_gmt":"2019-03-18T07:34:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=16340"},"modified":"2019-03-18T08:34:53","modified_gmt":"2019-03-18T07:34:53","slug":"hiag-steigert-gewinn-und-erhoeht-dividende","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2019-03-18\/hiag-steigert-gewinn-und-erhoeht-dividende\/","title":{"rendered":"Hiag steigert Gewinn und erh\u00f6ht Dividende"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_8786\" aria-describedby=\"caption-attachment-8786\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-8786\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/IB-News-22082017-SFPI-vorl\u00e4ufige-Halbjahreszahlen_Depositphotos_64056199.jpg\" alt=\"\" width=\"680\" height=\"455\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-8786\" class=\"wp-caption-text\">Hiag meldet f\u00fcr 2018 ein Rekordergebnis (Bild: valphoto \u2013 depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Wie Hiag mitteilt, hat sich der vereinnahmte Liegenschaftsertrag gegen\u00fcber dem Vorjahr um 4,3% auf 58,2 Millionen erh\u00f6ht (Vorjahr: 55,8 Mio.). Im Like-for-Like-Vergleich, d.h. vor Zuk\u00e4ufen, habe die Zunahme gegen\u00fcber der Vorjahresperiode 0,7% betragen. Der annualisierte Liegenschaftsertrag stieg den Angaben zufolge um 8,6% auf 60,9 Millionen (Vorjahr: 56,1 Mio.).<\/p>\n<p>Einen substanziellen Beitrag zum guten Ergebnis h\u00e4tten die Neubewertungen geleistet, teilt Hiag weiter mit. Sie lagen bei 76,4 Millionen nach 33,3 Millionen im Vorjahr. Grund f\u00fcr das Plus seien haupts\u00e4chlich neue, langfristige Vertragsabschl\u00fcsse, Zuk\u00e4ufe und Entwicklungserfolgen. Der Verkauf der letzten Papiermaschinen der Papieri in Biberist habe mit 4,1 Millionen zum Ergebnis beigetragen.<\/p>\n<h2>Immobilienportfolio ist 1,49 Milliarden wert<\/h2>\n<p>Ende 2018 bestand das Immobilienportfolio der Hiag aus 114 Liegenschaften mit einer Bewertung von 1,49 Milliarden. Die EPRA-Nettorendite lag den Angaben zufolge bei 3,8% (31.12.2017: 4,1%). Die Leerstandsquote inklusive der Entwicklungsliegenschaften betrug 2018 wie im Vorjahr 14,3%. Die mittlere gewichtete Restmietdauer stieg 2018 von 7,9 auf 9,7 Jahre, wozu unter anderem der langj\u00e4hrige Baurechtsvertrag mit Stadler Rail in St. Margrethen und die Sale-and-Lease-Back-Transaktionen mit langfristigen Triple-net-Mietvertr\u00e4gen in Brunegg, Goldach und Pratteln sowie die Wiedervermietung des ehemaligen Rekrutierungszentrums in Windisch beigetragen h\u00e4tten, so Hiag.<\/p>\n<p>Ende 2018 umfasste das Entwicklungsportfolio rund 50 Projekte mit insgesamt 639.000 qm Nutzfl\u00e4che und einem erwarteten Investitionsvolumen von insgesamt 1,8 Milliarden. Davon sollen in den n\u00e4chsten drei Jahren sieben Entwicklungsprojekte mit einer Nutzfl\u00e4che von rund 40.000 qm und einem Investitionsvolumen von rund 93 Millionen in Angriff genommen werden.<\/p>\n<h2>Rekordergebnis trotz Wertberichtigungen bei Hiag Data<\/h2>\n<p>Bei Hiag Data kam es zu Wertberichtigungen in H\u00f6he von 16,5 Millionen und der Ergebnisbeitrag war mit 39,1 Millionen negativ (Vorjahr: 4,3 Mio.). Dennoch erzielte Hiag im Gesch\u00e4ftsjahr 2018 erneut ein Rekordergebnis. Der Gewinn erh\u00f6hte sich um 5,9% auf 60,9 Millionen (Vorjahr: 57,5 Mio.). Der Gewinn je Aktie nahm um 6,3% auf 7,60 CHF zu (Vorjahr: 7,15). Der Gewinn auf EPRA-Basis (European Public Real Estate Association) betrug 34,2 Millionen nach 37,4 Millionen im Vorjahr.<\/p>\n<p>Vor dem Hintergrund der positiven Entwicklung und des guten Ergebnisses mit einer Nachsteuerrendite von 8,0% schlage der Verwaltungsrat der ordentlichen Generalversammlung vom 11. April dieses Jahre eine Dividendenerh\u00f6hun vor, heisst es weiter. Die Aussch\u00fcttung soll um 2,6% bzw. 10 Rappen auf 3,90 CHF je Aktie steigen. F\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2019 rechnet Hiag mit einer weiteren Steigerung des vereinnahmten Liegenschaftsertrags. <em>(ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Arealenentwickler Hiag meldet f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2018 ein Rekordergebnis von 60,9 Millionen CHF. Die Dividende soll auf 3,90 CHF je Aktie angehoben werden.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":8786,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Hiag","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Arealenentwickler Hiag meldet f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2018 ein Rekordergebnis von 60,9 Mio CHF. 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