{"id":16226,"date":"2019-03-11T08:31:22","date_gmt":"2019-03-11T07:31:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=16226"},"modified":"2019-03-11T08:31:22","modified_gmt":"2019-03-11T07:31:22","slug":"sfpi-ertrag-steigt-gewinn-sinkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2019-03-11\/sfpi-ertrag-steigt-gewinn-sinkt\/","title":{"rendered":"SFPI: Ertrag steigt, Gewinn sinkt"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_15262\" aria-describedby=\"caption-attachment-15262\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-15262\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/Depositphotos_5140832_m-2015.jpg\" alt=\"\" width=\"680\" height=\"473\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/Depositphotos_5140832_m-2015.jpg 1000w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/Depositphotos_5140832_m-2015-300x209.jpg 300w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/Depositphotos_5140832_m-2015-768x534.jpg 768w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/Depositphotos_5140832_m-2015-16x12.jpg 16w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/Depositphotos_5140832_m-2015-252x175.jpg 252w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/Depositphotos_5140832_m-2015-504x350.jpg 504w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/Depositphotos_5140832_m-2015-920x639.jpg 920w\" sizes=\"auto, (max-width: 680px) 100vw, 680px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-15262\" class=\"wp-caption-text\">Wegen geringeren Neubewertungseffekten ist der Gewinn der SFPI gesunken (Bild: Thomaspajot &#8211; depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Die Swiss Finance &amp; Property Investment hat den Reingewinn exklusive Neubewertungseffekte\/latente Steuern um 909.000 CHF bzw. 7,6% gegen\u00fcber dem Vorjahr auf 12,9 Millionen gesteigert. Dies ist nach Angaben des Unternehmen vor allem auf den um \u00a03,3 Millionen gestiegenen Liegenschaftsertrag von 26,7 Millionen zur\u00fcckzuf\u00fchren.<\/p>\n<p>Deutlich geringere Neubewertungseffekte h\u00e4tten jedoch den Anstieg des Betriebsertrages nach Neubewertung ausgebremst: Er stieg von 38,6 auf 39,3 Millionen.\u00a0Dementsprechend reduzierte sich das Betriebsergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) von 29,8 im Gesch\u00e4ftsjahr 2017 auf 21,9 Millionen. Der Reingewinn sank den Angaben zufolge um gut 31% von 19,3 auf 13,4 Millionen.<\/p>\n<p>Wie SFPI weiter mitteilt, ist der Portfoliowert durch zwei Zuk\u00e4ufe in den Regionen Basel und Z\u00fcrich sowie durch Neubewertungseffekte um 40,2 Millionen (6,6%) auf insgesamt 645,3 Millionen per 31. Dezember 2018 angestiegen. Die Leerstandsquote erh\u00f6hte sich von 1,66% auf 3,84% (per 31.12.2018).<\/p>\n<h2>SFPI soll umbenannt werden<\/h2>\n<p>Der Verwaltungsrat will der der Generalversammlung vom 10. April dieses Jahres die Umbenennung der Gesellschaft in SF Urban Properties AG beantragen. Die Namens\u00e4nderung entspreche der Anlagestrategie des Gef\u00e4sses und biete eine klarere Abgrenzung zum Asset Manager Swiss Finance &amp; Property AG, teilt SFPI mit.<\/p>\n<p>An der Generalversammlung soll zudem Andreas H\u00e4mmerli als neues Mitglied in den VR gew\u00e4hlt werden. \u00a0H\u00e4mmerli war zehn Jahre in der Gesch\u00e4ftsleitung von Mobimo f\u00fcr den Bereich Entwicklung zust\u00e4ndig. Ausserdem soll Alexander V\u00f6gele, VR seit 2014, als Pr\u00e4sident des Gremiums gew\u00e4hlt werden. Der amtierende Pr\u00e4sident Dr. Hans-Peter Bauer gibt sein Amt ab, bleibt aber Mitglied des Verwaltungsrates.<\/p>\n<p>Die Baraussch\u00fcttung wird trotz des Gewinnr\u00fcckgangs stabil bleiben: Pro Namenaktie \u00e0 12,60 CHF sollen 3,60 CHF ausgesch\u00fcttet werden. Die Aussch\u00fcttung pro Namenaktie \u00e0 2,52 CHF soll bei 0,72 CHF liegen. <em>(ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Swiss Finance &#038; Property Investment (SFPI) hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2018 das operative Ergebnis gesteigert. Wegen r\u00fcckl\u00e4ufiger Sondereffekte ist der Gewinn aber gegen\u00fcber dem Vorjahr gesunken.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15262,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"SFPI","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Swiss Finance & Property Investment (SFPI) hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2018 das operative Ergebnis gesteigert. 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