{"id":16075,"date":"2019-03-04T08:08:53","date_gmt":"2019-03-04T07:08:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=16075"},"modified":"2019-03-04T08:08:53","modified_gmt":"2019-03-04T07:08:53","slug":"st-gallen-pensionskasse-kauft-villa-wiesental-und-errichtet-neubau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2019-03-04\/st-gallen-pensionskasse-kauft-villa-wiesental-und-errichtet-neubau\/","title":{"rendered":"St. Gallen: Pensionskasse kauft Villa Wiesental und errichtet Neubau"},"content":{"rendered":"
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Die sanierte Villa Wiesental und der geplante Neubau (Visualisierung: HRS Real Estate)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Villa Wiesental liegt in unmittelbarer N\u00e4he des Hauptbahnhofs von St. Gallen – sie soll schon seit mehreren Jahren renoviert werden.\u00a0Nun hat die\u00a0Pensionskasse Stadt St. Gallen die Liegenschaft erworben und plant dort neben der Renovation der Villa auch die Erstellung eines mehrgeschossigen B\u00fcrogeb\u00e4udes mit Tiefgarage f\u00fcr insgesamt rund 28 Millionen CHF. Die Pl\u00e4ne f\u00fcr den Neubau stammen von HRS Real Estate und Boltshauser Architekten.<\/p>\n

Der Kaufvertrag zwischen der HRS Investment AG und der Pensionskasse sei inzwischen rechtsg\u00fcltig geschlossen und im Grundbuch vermerkt, teilen HRS und die Stadt St. Gallen mit. Die formelle Eigentums\u00fcbertragung erfolge mit der Baubewilligung f\u00fcr das Gesamtprojekt. Die HRS Real Estate soll als Totalunternehmerin die fachgerechte Renovation der Villa und den Bau des Office-Geb\u00e4udes verantworten.<\/p>\n

Der Sachverst\u00e4ndigenrat der Stadt habe die Renovation der Villa und den Neubau nahe der Lokremise an verschiedenen Sitzungen beraten und f\u00fcr \u00abst\u00e4dtebaulich vorz\u00fcglich\u00bb erachtet, heisst es weiter.<\/p>\n

F\u00fcr die geplante \u00dcberbauung auf dem Grundst\u00fcck der Villa Wiesental wurde bereits ein Sondernutzungsplan ausgearbeitet und zur Vorpr\u00fcfung eingereicht. In den n\u00e4chsten Wochen wird er dem Stadtrat zur Beschlussfassung unterbreitet und anschliessend \u00f6ffentlich aufgelegt werden. L\u00e4uft alles nach Plan, kann 2020 mit der Sanierung der Villa und dem Neubau begonnen werden. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Pensionskasse Stadt St. Gallen erwirbt die Villa Wiesental von HRS Investment. Die Villa soll renoviert werden, zudem ist ein B\u00fcrohaus auf dem Grundst\u00fcck geplant.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":16098,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Villa Wiesental","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Pensionskasse Stadt St.Gallen erwirbt die Villa Wiesental von HRS Investment. 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