{"id":16005,"date":"2019-02-22T09:20:45","date_gmt":"2019-02-22T08:20:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=16005"},"modified":"2019-02-22T09:20:45","modified_gmt":"2019-02-22T08:20:45","slug":"basel-neues-stadtquartier-beim-gueterbahnhof-wolf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2019-02-22\/basel-neues-stadtquartier-beim-gueterbahnhof-wolf\/","title":{"rendered":"Basel: Neues Stadtquartier beim G\u00fcterbahnhof Wolf"},"content":{"rendered":"
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Auf einem Teil des G\u00fcterbahnhofs Wolf in Basel entsteht ein neues Stadtquartier \u00a9 SBB CFF FFS)<\/figcaption><\/figure>\n

Im Richtprojekt sind laut einer gemeinsamen Mitteilung der SBB und des Kantons Basel-Stadt rund 73.000 qm Wohnfl\u00e4che, 36.000 qm B\u00fcro- und Dienstleistungsfl\u00e4che, 62.000 qm f\u00fcr Gewerbe- und Logistiknutzungen und 11.000 qm f\u00fcr \u00f6ffentliche Einrichtungen, Verkauf und Gastronomie vorgesehen.<\/p>\n

Das Richtprojekt gehe auf die spezielle Lage des Areals zwischen dem Schienenfeld und der St. Jakobs-Strasse ein und schlage einen in Ost-West-Richtung ausgedehnten und l\u00e4rmgesch\u00fctzten Hof vor, heisst es weiter. Die rund 550 Wohnungen w\u00fcrden im westlichen Teil des Hofes entstehen, die Gewerbe- und B\u00fcronutzungen im \u00f6stlichen Teil, der an das bestehende UAG-Geb\u00e4ude angrenzt. Dieses werde als Umschlagsplatz f\u00fcr die Logistik bestehen bleiben, ebenso bleibe der Freiverlad auf dem Areal.<\/p>\n

Die historischen Bauten sollen in die Hofraumfigur eingebettet werden und so die Identit\u00e4t des neuen Quartiers st\u00e4rken. Das Richtprojekt entstand auf der Basis der beiden Vorschl\u00e4ge der Architekten Christ & Gantenbein und EM2N aus einer 2017 durchgef\u00fchrten Studie.<\/p>\n

Entlang der St. Jakobs-Strasse sind ein Veloweg und ein Busbahnhof vorgesehen. F\u00fcr eine bessere Verbindung der bestehenden Quartiere auf beiden Seiten des Gleisfelds ist eine Passerelle f\u00fcr den Langsamverkehr geplant. Die Zufahrt f\u00fcr die Logistik soll neu organisiert werden, zudem ist vorgesehen, f\u00fcr das neue Quartier und die umliegenden Gebiete eine eigene Haltestelle f\u00fcr die S-Bahn zu realisieren.<\/p>\n

Bereits jetzt steht das Areal Wolf f\u00fcr Nutzungen zur Verf\u00fcgung. Die SBB und der Kanton wollen gemeinsam mit Partnern auf dem Areal Smart-City-Technologien testen und umsetzen. Leerstehende und freiwerdende Fl\u00e4chen sollen ab dem Fr\u00fchling 2019 genutzt, um in einem \u00abSmart City Lab\u00bb neue Ideen f\u00fcr die Mobilit\u00e4t und Logistik der Zukunft zu entwickeln. Als erstes Element entstehe in einer der Lagerhallen ein Coworking-Space, der flexible R\u00e4ume und Formate f\u00fcr Austausch und Vernetzung bieten soll.<\/p>\n

Im n\u00e4chsten Schritt wollen der Kanton Basel-Stadt und die SBB einen Bebauungsplan erarbeiten, der nach der \u00f6ffentlichen Planauflage dem Grossen Rat voraussichtlich 2020 zur Beschlussfassung vorgelegt werden kann. Die ersten Neubauetappen sind den Angaben zufolge ab 2024 vorgesehen. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Das Richtprojekt f\u00fcr das Stadtquartier, das die SBB und der Kanton Basel-Stadt auf einem Teil des G\u00fcterbahnhofs Wolf realisieren wollen, liegt nun vor. 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