{"id":15985,"date":"2019-02-21T09:34:56","date_gmt":"2019-02-21T08:34:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=15985"},"modified":"2019-02-21T09:34:56","modified_gmt":"2019-02-21T08:34:56","slug":"novavest-ebit-bleibt-stabil-gewinn-sinkt-leicht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2019-02-21\/novavest-ebit-bleibt-stabil-gewinn-sinkt-leicht\/","title":{"rendered":"Novavest: Ebit bleibt stabil, Gewinn sinkt leicht"},"content":{"rendered":"
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Novavest Real Estate hat 2018 einen Gewinn inkl. Neubewertung von 11,9 Millionen CHF erzielt (Bild: Alexmit \u2013 depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Das Betriebsergebnis vor Zinsen und Steuern (Ebit) lag damit unver\u00e4ndert gegen\u00fcber dem Vorjahr. Der Gewinn inklusive Neubewertungserfolg ging im Berichtszeitraum von 12,3 auf 11,9 Millionen zur\u00fcck. Der Gewinn ohne Neubewertungserfolg stieg dagegen von 8,4 auf 9,0 Millionen.<\/p>\n

Im Gesch\u00e4ftsjahr 2018 hat Novavest Real Estate das Portfolio weiter ausgebaut. Im Dezember erwarb die Gesellschaft ein ein Wohn-Portfolio im Kanton Bern.<\/a> In der ersten Jahresh\u00e4lfte wurden zwei Liegenschaften in St. Gallen gekauft; zwei Liegenschaften in Adliswil und Teufen sind ver\u00e4ussert worden. Der Gesamtwert des Liegenschaftsportfolios habe sich durch diese Immobilientransaktionen und eine leichte Aufwertung des Gesamtportfolios um netto 9% auf 498,8 Millionen (31.12.2017: 458 Mio.), teilt Novavest mit. Die Soll-Mietzinseinnahmen der Renditeliegenschaften lagen per Jahresende 2018 bei 23 Millionen per annum (31.12.2017: 22,2 Mio.). Der Mietertragsanteil aus Wohnnutzung stieg von 53% auf 59%.<\/p>\n

Der Netto-Mietertrag stieg nach Angaben von Novavest im Berichtsjahr 2018 um 11% auf 19,4 Millionen (2017: 17,5 Mio.). Die erwirtschaftete Nettorendite auf den Anlageobjekten lag wie im Vorjahr bei 4.0%. Die Leerstandsquote des Gesamtportfolios (ohne Umbauprojekte) sank im Verlauf des Gesch\u00e4ftsjahres von 8,7% auf 6,4%.<\/p>\n

Der Verwaltungsrat beantrage der ordentlichen Generalversammlung vom 27. M\u00e4rz 2019 eine Baraussch\u00fcttung in Form einer Nennwertreduktion in H\u00f6he von 1,65 CHF pro Namenaktie. Bezogen auf den Schlusskurs der Namenaktie per 31. Dezember 2018 belaufe sich die Rendite der Aussch\u00fcttung auf 4,2%, so Novavest. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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