{"id":15815,"date":"2019-02-08T08:44:53","date_gmt":"2019-02-08T07:44:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=15815"},"modified":"2019-02-08T08:44:53","modified_gmt":"2019-02-08T07:44:53","slug":"mobimo-macht-gut-90-millionen-gewinn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2019-02-08\/mobimo-macht-gut-90-millionen-gewinn\/","title":{"rendered":"Mobimo macht gut 90 Millionen Gewinn"},"content":{"rendered":"
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Mobimo legt den Jahresbericht 2018 vor (Bild: Thomaspajot – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Dank der Integration des Portfolios der Immobiliengesellschaft Fadmatt AG<\/a> und des Abschlusses von grossen Bauvorhaben wie Labitzke in Z\u00fcrich oder dem Aarauer Aeschbachquartier sei der Portfoliowert auf knapp 3,1 Milliarden CHF gestiegen und liege damit erstmals \u00fcber der Drei-Milliarden-Marke, teilt Mobimo mit.<\/p>\n

Der EBIT bel\u00e4uft sich den Angaben zufolge auf 133,6 Millionen nach 142,3 Millionen im Vorjahr. Exklusive Neubewertung wurde ein EBIT von 91,7 Millionen (Vorjahr CHF 115,0 Mio.) erzielt. Der Neubewertungserfolg lag bei 42,0 Millionen nach 27,3 Millionen im Vorjahr. Der Anstieg sei zu mehr als der H\u00e4lfte auf den plangem\u00e4ssen Baufortschritt bei den Anlageliegenschaften zur\u00fcckzuf\u00fchren, so Mobimo.<\/p>\n

Wie die Immobiliengesellschaft weiter mitteilt, sind die Mietertr\u00e4ge gegen\u00fcber dem Vorjahr von 111,0 auf 114,1 Millionen gestiegen. Der Anteil der Mietertr\u00e4ge aus Wohnnutzung betrug am Stichtag 39% (Vorjahr 30%). Die Leerstandsquote sank binnen Jahresfrist von 4,9 auf 2,9% (per 31.12.2018). Das Wachstum der Mietertr\u00e4ge lag den Angaben zufolge im Gesch\u00e4ftsjahr 2018 like-for-like bei 0,6% (Vorjahr -0,4%). Aus dem Verkauf von 15 Objekten resultierte ein Erfolg von 29,0 Millionen (Vorjahr 27,5 Mio.).<\/p>\n

Gut gef\u00fcllte Pipeline<\/h2>\n

Der Erfolg aus dem Entwicklungs- und Promotionsgesch\u00e4ft lag im Berichtsjahr mit 6,2 Millionen deutlich unter dem Vorjahreswert von 24,7 Millionen. Gr\u00fcnde seien vor allem die projektgebundene Ergebnisvolatilit\u00e4t der Entwicklungst\u00e4tigkeit f\u00fcr Dritte und die geringere Produktion von Stockwerkeigentum, heisst es bei Mobimo.<\/p>\n

Da die Pipeline gut gef\u00fcllt sei, werde in den kommenden Jahren der Ergebnisbeitrag aus Entwicklungen und Verkauf Promotion wieder steigen und sich auch auf die Mietertragsbasis positiv auswirken, stellt die Immobiliengesellschaft in Aussicht.<\/p>\n

Nach Abschluss diverser laufender Bauvorhaben – etwa der Arealentwicklung Mattenhof in Kriens oder des Moxy-Hotels im Flon-Quartier – rechnet Mobimo per Ende 2019 mit einem Zuwachs des Soll-Mietertrags von rund 10% im Vergleich zu Ende 2018. In der Pipeline seien zu dem weitere grosse st\u00e4dtebauliche Entwicklungen wie Rasude in Lausanne oder der Umbau einer grossen Liegenschaft an guter Wohnlage im Stadtz\u00fcrcher Quartier Wiedikon. Zudem habe man sich im Berichtsjahr Land an einem f\u00fcr Logistikdienstleistungen ideal gelegenen Standort gesichert.<\/p>\n

Ver\u00e4nderungen in der Unternehmensf\u00fchrung<\/h2>\n

Mobimo teilt weiter mit, dass der Verwaltungsratspr\u00e4sident der Mobimo Holding AG, Georges Theiler, an der 19. ordentlichen Generalversammlung vom 2. April 2019 nicht mehr zur Wiederwahl antreten wird. Sein Nachfolger soll Peter Schaub, der jetzige Vizepr\u00e4sident, werden.<\/p>\n

Verwaltungsratsmitglied Peter Barandun zieht sich nach vier Jahren aus dem Gremium zur\u00fcck, daher wird sich Wilhelm Hansen, entgegen seiner urspr\u00fcnglichen Absicht, f\u00fcr eine weitere Amtszeit zur Verf\u00fcgung. Ein Nachfolger f\u00fcr Hansen soll zeitnah gesucht werden.<\/p>\n

Als neue Verwaltungsratsmitglieder zur Wahl antreten werden Bernadette Koch, Wirtschaftspr\u00fcferin und bis Mitte 2018 Partnerin der Ernst & Young AG, und der scheidende CEO, Dr. Christoph Caviezel. Die operative Leitung der Mobimo \u00fcbernimmt der neue CEO Daniel Ducrey<\/a> am Tag nach der Generalversammlung. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mobimo hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2018 einen Unternehmensgewinn von 90,3 Millionen CHF erwirtschaftet. Im Vorjahr hatte die Immobiliengesellschaft etwas mehr Gewinn gemacht, n\u00e4mlich 91,5 Millionen. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15262,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Mobimo","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Mobimo hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2018 einen Unternehmensgewinn von 90,3 Mio CHF erwirtschaftet. 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