{"id":15747,"date":"2019-02-15T09:19:59","date_gmt":"2019-02-15T08:19:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=15747"},"modified":"2019-02-15T09:19:59","modified_gmt":"2019-02-15T08:19:59","slug":"engelberg-planungszone-fuer-das-dorfzentrum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2019-02-15\/engelberg-planungszone-fuer-das-dorfzentrum\/","title":{"rendered":"Engelberg: Planungszone f\u00fcr das Dorfzentrum"},"content":{"rendered":"
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Engelberg (Bild: filipefrazao – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Ausl\u00f6ser f\u00fcr die Planungszone sei die Tatsache, dass der Einwohnergemeinderat in den vergangenen Wochen und Monaten mit Gesuchen und Voranfragen f\u00fcr Umnutzungen von bestehenden R\u00e4umlichkeiten f\u00fcr Gewerbe und Gastronomie zu neuen Wohnungen im Dorfzentrum konfrontiert wurde, teilt die Gemeinde mit. Dies widerspreche jedoch der Strategie der Tourismusdestination Engelberg, die unter anderem vorsieht, dass das Dorfzentrum im Bereich zwischen dem Bahnhof und dem Kloster besser vernetzt und belebt werden soll.<\/p>\n

Neue Wohnungen im Erdgeschoss auf Kosten von L\u00e4den oder Restaurants seien nicht im Interesse des Einwohnergemeinderates und werden daher vorl\u00e4ufig, bis die n\u00e4chste Ortsplanungsrevision abgeschlossen werden kann, mit einer Planungszone verhindert, heisst es in der Mitteilung weiter. Das Gebiet der Planungszone im Kern von Engelberg eigne sich aufgrund seiner zentralen Lage und als Ort mit einer identit\u00e4tsstiftenden, historischen Qualit\u00e4t sehr gut f\u00fcr die Hotelnutzung. Durch den Neubau des Hotels Palace Engelberg Titlis am Kurpark werde diese Qualit\u00e4t gest\u00e4rkt. Daher wird mit dem Erlass der Planungszone auch die Umnutzung von Hotels zu Wohnungen bis zur n\u00e4chsten Ortsplanungsrevision untersagt.<\/p>\n

Konkret d\u00fcrfen R\u00e4umlichkeiten, welche auf dem Niveau der angrenzenden Strassen, Trottoirs oder Spazierwege liegen, nur als Hotels, Gast- und Unterhaltungsst\u00e4tten sowie als weitere Gesch\u00e4fts- und Gewerbebetriebe genutzt werden, also beispielsweise Gastronomie, Detailhandel, Getr\u00e4nke- und Lebensmittelhandel oder Dienstleistungen. Zudem d\u00fcrfen bestehende Hotelbetriebe auf allen Geschossen weder ganz noch teilweise in Wohnungen umgenutzt werden.<\/p>\n

Die Planungszone gilt zun\u00e4chst f\u00fcr f\u00fcnf Jahre und kann vom Regierungsrat verl\u00e4ngert werden, aber auch vom Einwohnergemeinderat jederzeit wieder widerrufen werden. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Einwohnergemeinderat hat f\u00fcr das Engelberger Dorfzentrum eine Planungszone erlassen. Erdgeschossr\u00e4ume m\u00fcssen demnach gewerblich genutzt werden, eine Umwandlung in Wohnungen ist nicht erlaubt.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15936,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Engelberg","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Einwohnergemeinderat hat f\u00fcr das Dorfzentrum in Engelberg eine Planungszone erlassen. 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