{"id":15621,"date":"2019-01-23T08:02:53","date_gmt":"2019-01-23T07:02:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=15621"},"modified":"2019-01-23T08:02:53","modified_gmt":"2019-01-23T07:02:53","slug":"basel-warteck-invest-plant-hochhaus-am-dreispitz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2019-01-23\/basel-warteck-invest-plant-hochhaus-am-dreispitz\/","title":{"rendered":"Basel: Warteck Invest baut Hochhaus am Dreispitz"},"content":{"rendered":"
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Warteck Invest errichtet ein Hochhaus am Dreispitz in Basel (Bild: Pixabay\/Michael Gaida)<\/figcaption><\/figure>\n

Wie Warteck Invest mitteilt, hat die Immobiliengesellschaft bei einem Investorenwettbewerb den Zuschlag f\u00fcr den Abschluss eines Baurechtsvertrags mit der Einwohnergemeinde der Stadt Basel erhalten. Auf der Parzelle an der Kreuzung M\u00fcnchensteinerstrasse\/Walkeweg sollen ein gemischt genutztes Hochhaus und ein \u00f6ffentlicher Platz entstehen.<\/p>\n

Grundlage des Projekts ist ein Bebauungsvorschlag von Bachelard Wagner Architekten und Berchtold Lenzin Landschaftsarchitekten aus Basel, der den 2009 von der Stadt durchgef\u00fchrten offenen Wettbewerb gewonnen hat. Der Neubau wird zw\u00f6lf Geschosse umfassen und 40 Meter hoch sein. Auf einer Bruttogeschossfl\u00e4che von insgesamt ca. 10.000 qm sind vier Etagen B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftsfl\u00e4chen und 40 Stadtwohnungen geplant. Im Erdgeschoss sind publikumsintensive Nutzungen wie Gastronomie vorgesehen. In einer unterirdischen Einstellhalle soll es 50 Parkpl\u00e4tze geben.<\/p>\n

Der Grosse Rat des Kantons Basel-Stadt habe einen auf diesem Projekt basierenden Bebauungsplan genehmigt, so Warteck Invest. Derzeit werde das Projekt optimiert und fertig geplant, das Baugesuch soll Mitte dieses Jahres eingereicht werden. Mit dem Beginn der Bauarbeiten wird bis Ende 2019 oder Anfang 2020 gerechnet. Die Fertigstellung ist f\u00fcr das zweite Semester 2021 geplant.<\/p>\n

Warteck Invest veranschlagt die Investitionskosten f\u00fcr das Projekt auf rund 44 Millionen CHF und rechnet mit neuen j\u00e4hrlichen Mieteinnahmen von rund 1,9 Millionen.<\/p>\n

Die Baurechtsparzelle befinde sich an einer der verkehrstechnisch am besten erschlossenen Lagen von Basel, schreibt die Immobiliengesellschaft weiter. Sowohl das Stadtzentrum wie auch diverse Naherholungsgebiete oder der Bahnhof und die Autobahn seien mit dem \u00d6V oder privaten Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.<\/p>\n

Weiter gibt Warteck Invest bekannt, dass im zweiten Semester\u00a02018 drei Liegenschaften zu einem Gesamtinvestitionsvolumen von 47,5 Millionen erworben wurden: ein Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus an der Hauptstrasse 50 in Binningen (BL), eine \u00dcberbauung mit 24 Wohnungen in Islikon (TG) und eine Wohn\u00fcberbauung in Suhr (AG), die 86 Wohnungen umfasst und an der Grenze zur Stadt Aarau liege. Die drei Liegenschaften werfen den Angaben zufolge j\u00e4hrliche Mieteinnahmen von insgesamt rund 1,9 Millionen ab. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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