{"id":15293,"date":"2018-12-18T09:10:01","date_gmt":"2018-12-18T08:10:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=15293"},"modified":"2018-12-18T09:10:01","modified_gmt":"2018-12-18T08:10:01","slug":"intershop-verkauft-immobilien-fuer-227-millionen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2018-12-18\/intershop-verkauft-immobilien-fuer-227-millionen\/","title":{"rendered":"Intershop verkauft Immobilien f\u00fcr 227 Millionen"},"content":{"rendered":"
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Intershop verkauft drei Liegenschaften an einen institutionellen Investor (Bild: pressmaster – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Bei den drei Objekten handelt es sich um die Liegenschaft an der Edenstrasse 20 in Z\u00fcrich, den \u00abPionierpark\u00bb an der Z\u00fcrcherstrasse 7 in Winterthur sowie die Immobilie Z\u00fcrcherstrasse 15-21 ebenfalls in Winterthur. Intershop hatte die Immobilien vor einigen Jahren leerstehend erworben, dann umfassend saniert und langfristig vermietet. In diesem Jahr sei die Liegenschaft an der Edenstrasse in Z\u00fcrich mit dem Nachhaltigkeitslabel LEED Platinum ausgezeichnet worden und in Winterthur habe grosser Mietvertrag mit der \u00f6ffentlichen Hand Rechtskraft erlangt, teilt Intershop mit.<\/p>\n

Da man nur eingeschr\u00e4nkte M\u00f6glichkeiten sehe, einen zus\u00e4tzlichen operativen Mehrwert zu erzielen, habe man sich entschlossen, die Objekte in dem gegenw\u00e4rtig sehr attraktiven Marktumfeld zu ver\u00e4ussern, so das Unternehmen weiter. Angaben zum Erwerber wurden nicht gemacht.<\/p>\n

Das Eigentum an der Liegenschaft in Z\u00fcrich und am \u00abPionierpark\u00bb geht per Ende 2018 an den Erwerber \u00fcber, die \u00dcbertragung der Liegenschaft an der Z\u00fcrcherstrasse 15-21 in Winterthur erfolgt dagegen erst nach Abschluss der noch laufenden Sanierungsarbeiten Ende Januar 2019.<\/p>\n

Der Bruttoverkaufserl\u00f6s der drei Objekte bel\u00e4uft sich laut Intershop auf 227 Millionen CHF. Aus dem Verkauf des \u00abPionierpark\u00bb und des Z\u00fcrcher Objekts erwartet die Immobiliengesellschaft f\u00fcr 2018 einen Gewinnbeitrag vor Steuern von mehr als 60 Millionen. Der Gewinnbeitrag der 2019 \u00fcbergehenden Liegenschaft werde das laufende Gesch\u00e4ftsjahr voraussichtlich als Bewertungsver\u00e4nderung im tiefen zweistelligen Millionenbereich positiv beeinflussen. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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