![\"sps-deutliches-gewinnplus-immobilien-business\"](\"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/SPS-Deutliches-Gewinnplus-immobilien-business.jpg\")
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Die Neubewertungen beliefen sich auf 100 Millionen CHF nach 59,5 Millionen CHF im Vorjahr. Ohne Neubewertungseffekte (Neubewertungen und latente Steuern) stiegen das EBIT von 257 auf 297,6 Millionen CHF und der Gewinn von 169,8 auf 203,7 Millionen CHF.<\/p>\n
Die Eigenkapitalquote nahm von 39,1 auf 44,9 Prozent zu. Die Steigerung begr\u00fcndet Swiss Prime Site mit Wandlungen der im Januar f\u00e4llig gewordenen 300 Millionen CHF schweren Wandelanleihe und der Kapitalerh\u00f6hung von Fr\u00fchjahr um 413,3 Millionen CHF. Per 30. September 2015 lagen die Eigenkapitalrendite (ROE) bei 7,3 Prozent (Vorjahr: 6,2%) und die Gesamtkapitalrendite (ROIC) bei 4,1 Prozent (Vorjahr: 3,4%).<\/p>\n
F\u00fcr 2015\/2016 rechnet Swiss Prime Site mit einer stabilen Nachfrage nach erstklassigen kommerziellen Fl\u00e4chen an urbanen, ausgezeichnet erschlossenen Lagen. Aufgrund des bisherigen Gesch\u00e4ftsverlaufs und laufender Projekte rechnet das Unternehmen mit Mietertr\u00e4gen, einem Betriebsgewinn (EBIT) und einem Reingewinn deutlich \u00fcber Vorjahresniveau.<\/p>\n
Steigende Ertr\u00e4ge in den Segmenten Immobilien sowie Leben und Wohnen im Alter<\/strong><\/p>\n Im Segment Immobilien erh\u00f6hte sich der Ertrag aus der Vermietung von Liegenschaften gegen\u00fcber der Vorjahresperiode leicht auf 327,1 Millionen CHF (Vorjahr: 321,2 Mio.). Die Leerstandsquote stieg indes ebenfalls leicht von 6,4 auf 6,7 Prozent. F\u00fcr 2015\/2016 erwartet SPS einen weiteren Anstieg auf rund sieben Prozent.<\/p>\n Der Ertrag aus Immobiliendienstleistungen von Wincasa erh\u00f6hte sich um 8,9 Prozent auf 83,1 Millionen CHF.<\/p>\n Die Tertianum Gruppe (Leben und Wohnen im Alter) erwirtschaftete einen um 2,2 Prozent h\u00f6heren Ertrag (inkl. Mietertr\u00e4ge) von 155 Millionen CHF. Mit dem Erwerb von SENIOcare, der Anfang Oktober abgeschlossen wurde, ist Tertianum zum umsatzst\u00e4rksten privaten Anbieter der Schweiz aufgestiegen, so SPS.<\/p>\n Der Ertrag aus dem Segment Retail (Jelmoli \u2013 House of Brands) verminderte sich um 7,7 Prozent auf 96,5 Millionen CHF.<\/p>\n Die neue Anlagegruppe SPA Immobilien Schweiz der Swiss Prime Anlagestiftung hat bei der Erstemission 550 Millionen CHF aufgenommen; das Emissionsvolumen war mit 1,5 Milliarden CHF dreifach \u00fcberzeichnet. Per Jahresende werden mehr als 425 Millionen CHF der aufgenommenen Mittel investiert sein, so SPS. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Die SPS Swiss Prime Site AG hat in den ersten neun Monaten 2015 ihren Betriebsgewinn (EBIT) gegen\u00fcber der Vorjahresperiode um 25,7 Prozent auf 397,6 Millionen CHF gesteigert. Der Gewinn erh\u00f6hte sich gar um 32 Prozent auf 249,8 Millionen CHF.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1529,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Immobilien Gewinnsteigerung","_yoast_wpseo_title":"Immobilien Gewinnsteigerung: Swiss Prime Site erzielt deutlichen Zuwachs","_yoast_wpseo_metadesc":"Angesichts steigender Marktwerte verzeichnet Swiss Prime Site ein deutliches Gewinnplus und stabile Mietertr\u00e4ge im Segment Immobilien.","_yoast_wpseo_linkdex":81,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1362,1807],"class_list":["post-1528","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-indirekte-immobilienanlagen","tag-unternehmen"],"acf":[],"yoast_head":"\n