{"id":15186,"date":"2018-12-14T09:00:09","date_gmt":"2018-12-14T08:00:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=15186"},"modified":"2018-12-14T09:00:09","modified_gmt":"2018-12-14T08:00:09","slug":"anlagerenditen-der-credit-suisse-immobilienfonds-entwickeln-sich-unterschiedlich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2018-12-14\/anlagerenditen-der-credit-suisse-immobilienfonds-entwickeln-sich-unterschiedlich\/","title":{"rendered":"Credit-Suisse-Immobilienfonds legen Jahresabschl\u00fcsse vor"},"content":{"rendered":"
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Die Credit-Suisse-Immobilienfonds legen ihre Jahresabschl\u00fcse vor (Bild: Thomaspajot – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Der CS 1a Immo PK hat das Gesch\u00e4ftsjahr mit einer Anlagerendite von 5,1 Prozent abgeschlossen nach 4,94 Prozent im Vorjahr. Der Verkehrswert der Liegenschaften stieg von rund 3,80 auf 3,83 Millionen CHF. Die Fremdfinanzierungsquote betr\u00e4gt 5,4 Prozent (Vorjahr: 5,6 %). Die Mietausfallrate ging von 7,6 auf 5,8 Prozent zur\u00fcck. Die Aussch\u00fcttung bleibt mit 50,00 CHF konstant. Mit einer Fondsbetriebsaufwandquote Market Value (TERREF MV) von 0,5 Prozent sei der CS 1a Immo PK einer der kosteng\u00fcnstigsten Immobilienfonds am Markt, teilt Credit Suisse mit.<\/p>\n

Der CS REF Interswiss hat im Gesch\u00e4ftsjahr seine Anlagerendite von 4,0 auf 4,8 Prozent gesteigert; die Aussch\u00fcttung bleibt mit 8,40 CHF konstant. Der Fonds habe gesamthaft einen stabilen Gesch\u00e4ftsgang verzeichnet, heisst es bei Credit Suisse. Im Sommer sei mit der Jurierung des Studienauftrags Neumatt in Spreitenbach<\/a> ein Meilenstein in diesem Entwicklungsprojekt erreicht worden.<\/p>\n

Die Anlagerendite des CS REF LogisticsPlus ist leicht von 4,43 auf 4,41 Prozent gesunken. Anl\u00e4sslich der Emission im September 2018 sind dem Fonds 127,2 Millionen zugeflossen, die in den weiteren Ausbau des Portfolios investiert werden. Der Verkehrswert des Portfolios lag per 30. September 2018 bei 401,9 Millionen und damit um rund 25 Prozent \u00fcber dem Verkehrswert des Vorjahres (321,0 Mio.).\u00a0 Zu den Zug\u00e4ngen geh\u00f6rt das Projekt Parking Kunstmuseum Basel, das bei Fertigstellung \u00fcber 350 Parkpl\u00e4tze auf vier Etagen verf\u00fcgen wird und die Liegenschaft Tramont Halle an der Eduard-Imhof-Strasse 6\/8 in Z\u00fcrich Oerlikon. Die Mietzinseinnahmen des Fonds sind von 16,0 auf 19,4 Millionen. gestiegen. Die Aussch\u00fcttung bleibt im abgeschlossenen Gesch\u00e4ftsjahr 2017\/18 mit 3,90 CHF stabil.<\/p>\n

Der CS REF Siat schloss das Gesch\u00e4ftsjahr 2017\/18 mit einer Anlagerendite von 5,3 Prozent ab nach 5,51 Prozent im Vorjahr. Die Aussch\u00fcttung bleibt mit 5,40 CHF pro Anteil stabil. Der Verkehrswert der Fondsliegenschaften stieg auf \u00fcber drei Millirden CHF. Wie Credit Suisse weiter mitteilt, ist das Teilprojekt Giessenhof in D\u00fcbendorf im vergangenen Gesch\u00e4ftsjahr erfolgreich in die Vermietungsphase gestartet. 112 der insgesamt 166 Wohnungen seien bereits vermietet, weitere neun reserviert. Ein weiterer Meilenstein des Projekts Im Giessen war der Baubeginn des Giessenturms.<\/a> Die Fl\u00e4chen dieses markanten Geb\u00e4udes seien zu einem Grossteil an einen Betreiber f\u00fcr Altersresidenzen vermietet. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wie aus den Jahresabschl\u00fcssen der vier Credit-Suisse-Immobilienfonds hervorgeht, haben sich die Anlagerenditen von CS 1a Immo PK , CS REF Interswiss, CS REF LogisticsPlus und CS REF Siat unterschiedlich entwickelt. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15262,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Credit-Suisse-Immobilienfonds","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Wie aus den Jahresabschl\u00fcssen der Credit-Suisse-Immobilienfonds hervorgeht, haben sich die Anlagerenditen der vier Fonds unterschiedlich entwickelt.","_yoast_wpseo_linkdex":81,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1146,1266,1344],"class_list":["post-15186","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-credit-suisse","tag-geschaeftszahlen","tag-immobilienfonds"],"acf":[],"yoast_head":"\nCredit-Suisse-Immobilienfonds legen Jahresabschl\u00fcsse vor - 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