{"id":15140,"date":"2018-12-05T08:40:52","date_gmt":"2018-12-05T07:40:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=15140"},"modified":"2018-12-05T08:40:52","modified_gmt":"2018-12-05T07:40:52","slug":"wohnen-referenzzinssatz-bleibt-bei-15-prozent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2018-12-05\/wohnen-referenzzinssatz-bleibt-bei-15-prozent\/","title":{"rendered":"Wohnen: Referenzzinssatz bleibt bei 1,5 Prozent"},"content":{"rendered":"
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Der hypothekarische Referenzzinssatz bleibt stabil (Bild: ccaetano – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Da sich der Referenzzinssatz im Vergleich zum Vorquartal nicht ver\u00e4ndert hat, ergibt sich seit der letzten Bekanntgabe kein neuer Senkungs- oder Erh\u00f6hungsanspruch, so das BWO.<\/p>\n

Der Hauseigent\u00fcmerverband (HEV) Schweiz geht davon aus, dass es auch bei der kommenden Publikation des Referenzzinssatzes im Fr\u00fchling 2019 keine \u00c4nderung geben wird. Dank der weiterhin tiefen Hypothekarzinsen und der schwachen Teuerung k\u00f6nne mit weiterhin relativ stabilen Bestandesmieten gerechnet werden – trotz der grossen Investitionst\u00e4tigkeit der Vermieter f\u00fcr Unterhalt und wertvermehrende sowie energetische Mehrleistungen, schreibt der Verband in einer Mitteilung.<\/p>\n

Laut HEV hat sich die aktuelle Leerwohnungsquote 2018 auf 1,62 Prozent erh\u00f6ht, schweizweit stehen 59.700 Mietwohnungen leer. Da die Wohnbauproduktion \u00abauf Hochtouren\u00bb laufe, sei ein weiterer Anstieg der Leerwohnungen zu erwarten. Die gr\u00f6ssere Auswahl an Mietwohnungen werde die Anfangsmietzinse in neuen Mietvertr\u00e4gen weiter dr\u00fccken.<\/p>\n

Laut dem Swiss Real Estate Offer Index, der von ImmoScout24 und IAZI erstellt wird, sind die inserierten Mieten im November schweizweit wieder gesunken – jedoch lediglich um 0,1 Prozent. F\u00fcr eine 100 qm grosse Wohnung werden derzeit durchschnittlich 2.163 CHF pro Monat verlangt. Allerdings entwickeln sich die Mietpreise je nach Landesteil unterschiedlich: Im Gegensatz zum Landesmittel sind die Angebotsmieten in der Region Z\u00fcrich (+0,3%) und in der Ostschweiz (+0,2%) leicht gestiegen. St\u00e4rkere R\u00fcckg\u00e4nge der Mietpreise zeigen sich im Tessin (-0,6%), in der Zentralschweiz (-0,3%) und in der Nordwestschweiz (-0,2%). (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der hypothekarische Referenzzinssatz, den das Bundesamt f\u00fcr Wohnungswesen BWO Anfang Dezember publiziert hat, betr\u00e4gt weiterhin 1,5 Prozent. Damit bleibt er auf demselben Stand wie der letztmals im September publizierte Satz.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7273,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Referenzzinssatz","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der hypothekarische Referenzzinssatz, den das Bundesamt f\u00fcr Wohnungswesen BWO Anfang Dezember publiziert hat, betr\u00e4gt wie im Vorquartal 1,5 Prozent.","_yoast_wpseo_linkdex":73,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[986],"tags":[1490,1492],"class_list":["post-15140","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-residential","tag-miete","tag-mietwohnungen"],"acf":[],"yoast_head":"\nWohnen: Referenzzinssatz bleibt bei 1,5 Prozent - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der hypothekarische Referenzzinssatz, den das Bundesamt f\u00fcr Wohnungswesen BWO Anfang Dezember publiziert hat, betr\u00e4gt wie im Vorquartal 1,5 Prozent.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2018-12-05\/wohnen-referenzzinssatz-bleibt-bei-15-prozent\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wohnen: Referenzzinssatz bleibt bei 1,5 Prozent - 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