{"id":15047,"date":"2018-11-27T08:47:34","date_gmt":"2018-11-27T07:47:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=15047"},"modified":"2018-11-27T08:47:34","modified_gmt":"2018-11-27T07:47:34","slug":"rothschild-fonds-erres-verkauft-in-fribourg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2018-11-27\/rothschild-fonds-erres-verkauft-in-fribourg\/","title":{"rendered":"Rothschild-Fonds Erres verkauft in Fribourg"},"content":{"rendered":"
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Der Immobilienfonds Erres verkauft eine Liegenschaft in Fribourg und legt sein Halbjahresergebnis vor (Bild: pressmaster – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Wie Erres mitteilt, sei der Kaufvertrag am 19. November unterzeichnet worden. Die Wohn- und Gesch\u00e4ftsliegenschaft Agora hat eine vermietbare Fl\u00e4che von 15.190 qm und wurde 2012 von Orox Asset Management entwickelt und erstellt. Angaben zum Erwerber und zum erzielten Kaufpreis machte Erres nicht. Mit dem Verkauf werde \u00abein betr\u00e4chtlicher Kapitalgewinn gegen\u00fcber der gegenw\u00e4rtigen Marktbewertung erzielt\u00bb, teilt der Fonds lediglich mit.<\/p>\n

Zugleich ver\u00f6ffentlicht der Fonds seine Halbjahresergebnisse zum 30. September 2018. Demnach seien Ertr\u00e4ge in H\u00f6he von rund 29,26 Millionen CHF erzielt worden bei einer Ebit-Marge von 69,93 Prozent. Der Nettoinventarwert (NAV) betrage 867,86 Millionen, was 113,64 CHF pro Anteil entspreche. Dies stelle nach Auszahlung der Dividende ein Plus von 1,8 Prozent bzw. 2,07 CHF pro Anteil gegen\u00fcber dem 31. M\u00e4rz 2018 dar. Im neuen NAV seien die Neubewertungen von zehn Liegenschaften ber\u00fccksichtigt worden, so Erres weiter. Dabei habe es im Berichtszeitraum \u00aberhebliche Ver\u00e4nderungen, sowohl nach oben als auch nach unten\u00bb gegeben.<\/p>\n

Die Mietzinsausfallrate ist gegen\u00fcber Ende M\u00e4rz 218 von 3,03 auf 3,81 Prozent gestiegen. Gr\u00fcnde seien unter anderem die K\u00fcndigung eines gewerblichen Mieters in Petit Flon (VD), Verluste habe es auch in Verbindung mit dem Konkurs von OVS in der Liegenschaft in Olten (SO) gegeben. Derzeit laufen Erres zufolge Verhandlungen in Olten, und in der Liegenschaft Promenade des Artisans (GE) seien mehrere langfristige gewerbliche Mietvertr\u00e4ge abgeschlossen worden. Dies werde dazu beitragen, die Situation vor Ende des laufenden Gesch\u00e4ftsjahres zu verbessern. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Immobilienfonds Edmond de Rothschild Real Estate SICAV (Erres) hat die Wohn- und Gesch\u00e4ftsliegenschaft Agora in Fribourg verkauft. Zudem legte er seine Halbjahreszahlen vor.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":12720,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Erres","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Immobilienfonds Edmond de Rothschild Real Estate SICAV (Erres) hat die Wohn- und Gesch\u00e4ftsliegenschaft Agora in Fribourg verkauft.","_yoast_wpseo_linkdex":78,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1182,1248,1266,1344,1355],"class_list":["post-15047","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-edmond-de-rothschild","tag-fribourg","tag-geschaeftszahlen","tag-immobilienfonds","tag-immobilienverkauf"],"acf":[],"yoast_head":"\nRothschild-Fonds Erres verkauft in Fribourg - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der Immobilienfonds Edmond de Rothschild Real Estate SICAV (Erres) hat die Wohn- und Gesch\u00e4ftsliegenschaft Agora in Fribourg verkauft.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2018-11-27\/rothschild-fonds-erres-verkauft-in-fribourg\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Rothschild-Fonds Erres verkauft in Fribourg - 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