{"id":14891,"date":"2018-11-14T08:49:36","date_gmt":"2018-11-14T07:49:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=14891"},"modified":"2018-11-14T08:49:36","modified_gmt":"2018-11-14T07:49:36","slug":"swiss-life-fonds-sucht-frisches-geld","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2018-11-14\/swiss-life-fonds-sucht-frisches-geld\/","title":{"rendered":"Swiss-Life-Fonds sucht frisches Geld"},"content":{"rendered":"
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Der Swiss Life REF (CH) Swiss Properties plant eine Kapitalerh\u00f6hung \u00fcber 380 Millionen CHF (Bild: shirotie – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Mit dem Geld will der Fonds ein Portfolio mit 38 Liegenschaften und einem Volumen von rund 500 Millionen von der Swiss Life AG \u00fcbernehmen. Es zeichne sich durch eine hochwertige Lage- und Objektqualit\u00e4t mit Fokus auf Wohnliegenschaften in wirtschaftsstarken Regionen aus, teilt Swiss Life mit. Nach der Akquisition des Portfolios wird der Fonds \u00fcber insgesamt 86 Liegenschaften mit \u00fcber 1.800 Wohnungen verf\u00fcgen.<\/p>\n

Die Emission werde kommissionsweise (\u00abbest-effort basis\u00bb) im Rahmen eines Bezugsangebots in der Schweiz durchgef\u00fchrt, wobei drei Bezugsrechte zum Erwerb von zwei neuen Anteilen berechtigen, teilt Swiss Life mit. Der Ausgabepreis wurde auf 108,00 CHF festgesetzt. Insgesamt werden maximal 3,6 Millionen neue Anteile ausgegeben, so dass die Emission ein Volumen von bis zu 380 Millionen hat. Die Bezugsfrist ist vom 21. November bis 3. Dezember 2018 und die Liberierung per 10. Dezember 2018 geplant.<\/p>\n

14,2 Millionen CHF Gewinn<\/h2>\n

F\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2017\/18 meldet der Swiss Life REF (CH) Swiss Properties einen realisierten Gewinn von 14,2 Millionen, knapp zwei Prozent mehr als im Vorjahr (13,9 Mio.). Den Anlegern werden davon insgesamt 14,0 Millionen respektive 2,60 CHF pro Anteil ausgesch\u00fcttet. Die Aussch\u00fcttungsrendite liegt auf Basis des ausserb\u00f6rslichen Kurses per 30.09.2018 bei 2,17 Prozent.<\/p>\n

Das Portfolio des Fonds wurde im vergangenen Gesch\u00e4ftsjahr um zwei Liegenschaften erweitert und umfasste zum Ende des Gesch\u00e4ftsjahres 48 Immobilien mit einem Marktwert von rund 674 Millionen. Der Marktwert der Immobilien erh\u00f6hte sich um 15,3 Millionen respektive 2,4 Prozent.<\/p>\n

Die Leerstandsquote liegt bei 2,6 Prozent. Die Mieteinnahmen (erzielte Bruttoertr\u00e4ge) stiegen gegen\u00fcber dem Vorjahr um 2,2 Prozent auf 29,3 Millionen. (ah) <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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