{"id":14616,"date":"2018-10-25T08:53:40","date_gmt":"2018-10-25T06:53:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=14616"},"modified":"2018-10-25T08:53:40","modified_gmt":"2018-10-25T06:53:40","slug":"swiss-prime-site-westschweiz-ist-ein-wichtiges-marktsegment","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2018-10-25\/swiss-prime-site-westschweiz-ist-ein-wichtiges-marktsegment\/","title":{"rendered":"Swiss Prime Site: Westschweiz ist wichtiges Marktsegment"},"content":{"rendered":"
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Swiss Prime Site hat die Genferseeregion im Fokus (Foto: Lenorlux – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Das Genfer Seebecken stelle f\u00fcr Swiss Prime Site \u2013 neben Z\u00fcrich und Basel \u2013 ein \u00ab\u00e4usserst dynamisches und wichtiges geographisches Marktsegment\u00bb dar, teilt das Unternehmen mit. Bereits heute bef\u00e4nden sind rund 24 Prozent oder 2,6 Milliarden CHF des Bestandsportfolios von insgesamt rund elf Milliarden in der Westschweiz. \u00abMit der Weiterentwicklung von Genf erhalten wir zudem die M\u00f6glichkeit, aktiv an der Zukunft der gr\u00f6ssten Stadt der Region mitzuwirken\u00bb, so CEO Ren\u00e9 Zahnd.<\/p>\n

Die Entwicklungspipeline des Unternehmens hat ein Volumen von insgesamt zwei Milliarden, darin sind auch drei Westschweizer Projekte mit Investitionen in H\u00f6he von 650 Millionen enthalten. Die Projektpipeline der Immobilien-AG umfasst aktuell 15 Grossprojekte. Derzeit sind sechs Objekte mit einer Investitionssumme von 800 Millionen, einer Mietzinserwartung von 45 Millionen und einer Gesamtmietfl\u00e4che von 157.000 qm in Bau.<\/p>\n

Zwischen 2019 und 2026 sollen neun weitere Projekte entstehen. Das daf\u00fcr vorgesehene Investitionsvolumen wird nach Unternehmensangaben 900 Millionen betragen. Es werden insgesamt 136.000 qm B\u00fcro- und Gewerbefl\u00e4chen realisiert. Die in Entwicklung stehenden Vorhaben sollen Mietertr\u00e4ge von 47 Millionen einbringen. Im Durchschnitt rechnet Swiss Prime Site f\u00fcr die Projekte mit einer Nettorendite (on cost) von f\u00fcnf Prozent. Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt das Unternehmen \u00fcber Land- und Verdichtungsreserven im Wert von 300 Millionen.<\/p>\n

Man forciere die eigenen Projektentwicklungen seit einiger Zeit, um soweit wie m\u00f6glich unabh\u00e4ngig vom Transaktionsmarkt agieren zu k\u00f6nnen, so das Unternehmen. \u00abMittels unserer Pipeline k\u00f6nnen wir das Mietwachstum selbst aktiv beeinflussen und gleichzeitig durch Verk\u00e4ufe attraktive Kapitalgewinne generieren\u00bb, sagt Peter Lehmann, der CEO der Swiss Prime Site Immobilien.<\/p>\n

Aus der Ver\u00e4usserung des Projekts \u00abWeltpost Park\u00bb<\/a> und von Teilen des \u00abEspace Tourbillon\u00bb<\/a> wird laut Swiss Prime Site bis zur Fertigstellung ein Vorsteuergewinn von 100 Millionen realisiert. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Westschweizer Markt ist f\u00fcr Swiss Prime Site von grossem Interesse, bekr\u00e4ftigte CEO Ren\u00e9 Zahnd anl\u00e4sslich des Capital Markets Day, den die Immobilien-AG am Mittwoch in Genf veranstaltete.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6157,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Swiss Prime Site","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Westschweizer Markt ist f\u00fcr Swiss Prime Site von grossem Interesse, bekr\u00e4ftigte CEO Ren\u00e9 Zahnd anl\u00e4sslich des Capital Markets Day in Genf.","_yoast_wpseo_linkdex":75,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1760,1852],"class_list":["post-14616","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-swiss-prime-site","tag-west-schweiz"],"acf":[],"yoast_head":"\nSwiss Prime Site: Westschweiz ist wichtiges Marktsegment - 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