{"id":14305,"date":"2018-10-05T08:38:05","date_gmt":"2018-10-05T06:38:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=14305"},"modified":"2018-10-05T08:38:05","modified_gmt":"2018-10-05T06:38:05","slug":"swiss-estates-veroeffentlicht-halbjahresbericht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2018-10-05\/swiss-estates-veroeffentlicht-halbjahresbericht\/","title":{"rendered":"Swiss Estates ver\u00f6ffentlicht Halbjahresbericht"},"content":{"rendered":"
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Die Swiss Estates AG legt ihren Halbjahresbericht vor (Bild: Alexmit \u2013 depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Nettoliegenschaftsertrag belief sich in der Berichtsperiode vom 1. Januar bis zum 30. Juni 2018 auf rund 3,15 Millionen CHF nach rund 3,03 Millionen im Vorjahreszeitraum. Das Betriebsergebnis legte von 871.000 auf rund 1,08 Millionen zu. Den Halbjahresgewinn vor Steuern beziffert Swiss Estates auf 497.000 CHF nach 1,02 Millionen im Vorjahr. Unter dem Strich bleibt ein Gewinn von 207.000 (Vorjahr: 671.000).<\/p>\n

Auf das Halbjahresergebnis h\u00e4tten sich erhebliche Umfinanzierungen von Hypotheken ausgewirkt, teilt Swiss Estates mit. Es seien bestehende kurz- und mittelfristige Hypothekarfinanzierungen in langfristige, zinsfixierte Finanzierungen umgewandelt worden. Dabei seien teilweise Aufl\u00f6sungskosten als Einmaleffekt angefallen, die das Halbjahresergebnis belasten.<\/p>\n

Zudem seien auch Kosten im Zusammenhang mit dem im zweiten Halbjahr erfolgten weitgehenden R\u00fcckkauf der Obligationenanleihe mit Volumen von 10 Millionen entstanden. Die Wandelanleihe ist am 30. Juni 2029 zur R\u00fcckzahlung f\u00e4llig und sch\u00fcttet einen Jahreszins von 1,5 Prozent aus. Swiss Estates hat Anteile im Umfang von 7,2 Millionen zur\u00fcckgekauft und auf die eigenen B\u00fccher genommen; vom Gesamtvolumen verbleiben somit 2,8 Millionen bei einem institutionellen Investor.<\/p>\n

Swiss Estates teilt weiter mit, dass man sich in konkreten Verhandlungen zur Akquisition von weiteren Immobilienportfolios befinde. Diese sollen noch im laufenden Gesch\u00e4ftsjahr umgesetzt werden. Die Gesellschaft investiert auf opportunistischer Basis in Wohnimmobilien ab 20 Mieteinheiten in den st\u00e4dtischen Gebieten der Schweiz und Agglomerationen der gr\u00f6sseren St\u00e4dte. Die Titel der Swiss Estates sind seit 2006 an der BX Swiss kotiert.<\/p>\n

Ende September hat die B\u00f6rsenbetreiberin BX Swiss AG eine Busse von 10.000 CHF gegen die Swiss Estates verh\u00e4ngt, weil Vorschriften im Zusammenhang mit Ad-hoc Publizit\u00e4tspflichten verletzt wurden. Die Immobiliengesellschaft habe es unterlassen, den Markt mittels einer \u00f6ffentlichen Mitteilung \u00fcber eine rechtskr\u00e4ftige Verurteilung des Pr\u00e4sidenten des Verwaltungsrats zu informieren, teilt BX Swiss mit. Das damit zusammenh\u00e4ngende Strafverfahren sei bereits 2009 eingeleitet worden. Die erstinstanzliche Verurteilung erfolgte am 27. Januar 2016, wurde jedoch erst am 18. Januar 2018 rechtskr\u00e4ftig, nachdem das Bundesgericht die Beschwerde des Verwaltungsratspr\u00e4sidenten abgewiesen hatte. Die Sanktionskommission der BX Swiss qualifiziere den Verstoss als \u00abmittelschwer und als mindestens eventualvors\u00e4tzlich begangen\u00bb, heisst es in der Mitteilung weiter. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Swiss Estates AG hat im ersten Halbjahr 2018 den Liegenschaftsertrag und das Betriebsergebnis gesteigert. Dennoch ging der Gewinn gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum deutlich zur\u00fcck.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":8281,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Swiss Estates","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Swiss Estates AG hat im ersten Halbjahr den Liegenschaftsertrag und das Betriebsergebnis gesteigert. 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