{"id":13814,"date":"2018-08-27T08:40:42","date_gmt":"2018-08-27T06:40:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=13814"},"modified":"2018-08-27T08:40:42","modified_gmt":"2018-08-27T06:40:42","slug":"senioresidenz-legt-halbjahreszahlen-vor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2018-08-27\/senioresidenz-legt-halbjahreszahlen-vor\/","title":{"rendered":"SenioResidenz legt Halbjahreszahlen vor"},"content":{"rendered":"
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Die SenioResidenz AG legt Zahlen f\u00fcr das erste Halbjahr 2018 vor (Bild: depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Die auf Seniorenimmobilien und Pflegeeinrichtungen spezialisierte SenioResidenz hat im ersten Halbjahr eine Kapitalerh\u00f6hung um 50 Millionen durchgef\u00fchrt und die Klinik-Liegenschaft Leukerbad Clinic in Leukerbad (VS) f\u00fcr 34 Millionen CHF erworben.<\/a><\/p>\n

Der Mietertrag im ersten Halbjahr 2018 belief sich auf 923.000 CHF und setzt sich zusammen aus zwei Monaten Mietertrag der per 1. Mai 2018 erworbenen Leukerbad Clinic und sechs Monaten Mietertrag der Seniorenresidenz La Louvi\u00e8re in Presinge (GE).\u00a0 Das Betriebsergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) belief sich auf 173.000 CHF. Nach Ber\u00fccksichtigung des Finanzaufwands (153.000 CHF) und Ertragssteuern (54.000) blieb unter dem Strich ein Minus von 34.000 CHF.<\/p>\n

Die Bilanzsumme lag zum Stichtag bei 75,6 Millionen. Sie habe sich im Vergleich zum Jahresende 2017 durch die Kapitalerh\u00f6hung und Portfolioerweiterung um rund 51 Millionen erh\u00f6ht, teilt SenioResidenz mit. Das Anlageverm\u00f6gen von 59,5 Millionen bestand mehrheitlich aus dem Wert der Anlageliegenschaften in Presinge (21,8 Mio.) und Leukerbad (36,0 Mio.) sowie Goodwill von 1,2 Millionen aus der Akquisition der Liegenschaft in Presinge. Das Eigenkapital belief sich per Bilanzstichtag auf 61,8 Millionen, was einer Eigenkapitalquote von 81,7 Prozent entspreche. Der Net Asset Value per 30. Juni 2018 lag den Angaben zufolge bei 48,35 CHF.<\/p>\n

Der Verwaltungsrat sei \u00fcberzeugt, dass sich die Nachfrage nach attraktiven Wohnformen f\u00fcr die dritte und vierte Lebensphase aufgrund der demografischen Ver\u00e4nderungen in der Bev\u00f6lkerung ungebrochen fortsetzen werde, heisst es in einer Mitteilung der SenioResidenz. Die aktuell hohe Eigenkapitalquote wie auch der Zugang zum Kapitalmarkt w\u00fcrden in Zukunft weitere Akquisitionen von Liegenschaften im Zielmarkt erm\u00f6glichen, heisst es weiter. Aktuell sei die Pipeline gut gef\u00fcllt und man sei \u00fcberzeugt, weitere sehr interessante Objekte f\u00fcr das Portfolio zu finden. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die SenioResidenz AG weist f\u00fcr das erste Halbjahr 2018 einen Verlust von 34.000 CHF aus. Der Wert des Immobilienportfolios lag per 30. Juni 2018 bei 57,8 Millionen.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":11549,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"SenioResidenz","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die SenioResidenz AG weist f\u00fcr das erste Halbjahr 2018 einen Verlust von 34.000 CHF aus. Der Wert des Immobilienportfolios lag per 30. 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