{"id":13763,"date":"2018-08-22T08:54:24","date_gmt":"2018-08-22T06:54:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=13763"},"modified":"2018-08-22T08:54:24","modified_gmt":"2018-08-22T06:54:24","slug":"zuerich-sp-plant-initiative-gegen-hardturm-projekt-ensemble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2018-08-22\/zuerich-sp-plant-initiative-gegen-hardturm-projekt-ensemble\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: SP plant Initiative gegen Hardturm-Projekt Ensemble"},"content":{"rendered":"
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Das Projekt Ensemble mit den umstrittenen Wohnhochh\u00e4usern (\u00a9 Nightnurse Images, Z\u00fcrich, im Auftrag der HRS Real Estate AG, Boltshauser Architekten, pool Architekten und Caruso St John Architekten)<\/figcaption><\/figure>\n

Das Projekt Ensemble sieht auf dem 55.000 qm grossen Hardturm-Areal den Bau eines Fussballstadions sowie 174 gemeinn\u00fctziger und 600 privater Wohnungen vor. Die gesamten Investitionen f\u00fcr den gemeinn\u00fctzigen Wohnungsbau, das Fussballstadion sowie zwei Wohnhochh\u00e4user belaufen sich gem\u00e4ss fr\u00fcheren Angaben auf rund 570 Millionen CHF. Als Sieger aus einem Investorenwettbewerb waren die HRS Real Estate, Immobilienanlagegef\u00e4sse der Credit Suisse und die Allgemeinen Baugenossenschaft Z\u00fcrich (ABZ) hervorgegangen.<\/p>\n

Die Z\u00fcrcher Sozialdemokraten bef\u00fcrworten zwar die Genossenschaftssiedlung und das Fussballstadion, doch sie st\u00f6ren sich an den geplanten 137 Meter hohen Wohnhochh\u00e4usern, die den Investoren mit der Ausschreibung als Renditeobjekt zugesichert worden waren. Deshalb lehnt die SP das Projekt als Ganzes ab.<\/p>\n<\/div>\n

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Wie die SP mitteilt, w\u00e4ren die Wohnungen in den Hochh\u00e4usern sehr teuer und w\u00fcrden damit den Mangel an bezahlbaren Wohnungen in der Stadt Z\u00fcrich nicht beheben. Laut Mitteilung der SP verlangen die CS-Anlagefonds durchschnittlich rund 3.650,\u2013 CHF Miete pro 100 qm Wohnfl\u00e4che, um eine\u00a0Bruttorendite von 4,5 Prozent zu erreichen. Jedoch halte das Bundesgericht nur Renditen bis 3,5 Prozent f\u00fcr vertretbar. \u00abDie SP kann unm\u00f6glich damit einverstanden sein, dass auf st\u00e4dtischem Land im Baurecht eine unzul\u00e4ssige Rendite erzielt wird\u00bb, so die Sozialdemokraten.<\/p>\n

Die SP will das vorliegende Projekt der Bev\u00f6lkerung daher nicht zur Annahme empfehlen. Sie will stattdessen die Initiative \u00abF\u00fcr ein Fussballstadion ohne Milliarden-Abzocke\u00bb lancieren und damit erreichen, dass die Stadt das Stadion selber bezahlt und \u00fcber die Wohnprojekte auf dem Nachbargrundst\u00fcck alleine bestimmt. In K\u00fcrze wollen die Delegierten dar\u00fcber entscheiden, ob die Initiative tats\u00e4chlich lanciert wird. (ah)<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Am 25. November soll die Z\u00fcrcher Bev\u00f6lkerung \u00fcber das Stadionprojekt Ensemble auf dem Hardturm abstimmen. Im Vorfeld hatte die SP das Bauvorhaben heftig kritisiert. Nun will die Partei eine Initiative gegen das Projekt lancieren.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":9189,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Ensemble","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Am 25.11. soll die Z\u00fcrcher Bev\u00f6lkerung \u00fcber das Stadionprojekt Ensemble auf dem Hardturm abstimmen. 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