{"id":13712,"date":"2018-08-17T09:25:45","date_gmt":"2018-08-17T07:25:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=13712"},"modified":"2018-08-17T09:25:45","modified_gmt":"2018-08-17T07:25:45","slug":"procimmo-swiss-commercial-ii-kauft-zu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2018-08-17\/procimmo-swiss-commercial-ii-kauft-zu\/","title":{"rendered":"Procimmo Swiss Commercial II kauft zu"},"content":{"rendered":"
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Der Procimmo Swiss Commercial hat die Liegenschaft in Kriens erworben (Bild: Procimmo)<\/figcaption><\/figure>\n

J\u00fcngster Neuerwerb vom August dieses Jahres ist eine Liegenschaft\u00a0an der Rotfarb 1-8 in Neftenbach (ZH) mit einem Marktwert von rund 17,7 Millionen CHF und einer vermietbaren Fl\u00e4che von 10.650 qm. Zu der Liegenschaft auf einer rund 32.000 qm grossen Parzelle z\u00e4hlen vor allem Gewerbe- und Industriefl\u00e4chen, es gibt jedoch auch B\u00fcrofl\u00e4chen und viele Parkpl\u00e4tze. Die Bruttorendite-IST auf Gestehungskosten betrage bei dieser Liegenschaft rund 6,7 Prozent, teilt Procimmo mit. Der Kauf dieser Liegenschaft werde erst im neuen Gesch\u00e4ftsjahr (1.10.2018 bis 30.09.2019) effektiv.<\/p>\n

Im Mai hat der Procimmo Swiss Commercial Fund II zwei Immobilien gekauft. Die erste Liegenschaft befindet sich an der Rengglochstrasse 19 im westlichen Teil der Gemeinde Kriens (LU), nordwestlich des Ortsteils Obernau. Das Objekt umfasst eine vermietbare Fl\u00e4che von 7.150 qm, eine Grundst\u00fccksfl\u00e4che von 6.840 qm und hat einen Marktwert von rund 10,1 Millionen. Das Geb\u00e4ude wird als Gewerbeliegenschaft mit teilweiser Verkaufsfl\u00e4che genutzt. Die Bruttorendite-IST auf Gestehungskosten wird mit rund 7,2 Prozent angegeben.<\/p>\n

Als zweite Immobilie wurde eine Liegenschaft am Pilatusring 2 in Muri (AG) mit einer vermietbaren Fl\u00e4che von 7.100 qm, einer Grundst\u00fccksfl\u00e4che von 6.480 qm und einem Marktwert von rund 8,3 Millionen gekauft. Es handele sich um eine typische Gewerbeliegenschaft, die mit hohem Leerstand erworben wurde, so Procimmo. Inzwischen seien aber bereits gr\u00f6ssere Fl\u00e4chen wieder vermietet worden. Die Immobilie liegt in der Industriezone von Muri, die sich im s\u00fcdlichen Teil der Gemeinde befindet. Bei dieser Liegenschaft belaufe sich die Bruttorendite-IST auf Gestehungskosten auf rund 4,9 Prozent, so Procimmo.<\/p>\n

Das Gesamtfondsverm\u00f6gen des Procimmo Swiss Commercial Fund II betr\u00e4gt aktuell rund 390 Millionen CHF.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Procimmo Swiss Commercial Fund II hat drei Bestandesliegenschaften mit einem Marktwert von insgesamt \u00fcber 36 Millionen CHF erworben. Es handelt sich um Geb\u00e4ude in Kriens, Muri und Neftenbach.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":13722,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Procimmo","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Procimmo Swiss Commercial Fund II hat drei Gewerbeimmobilien mit einem Marktwert von insgesamt \u00fcber 36 Mio CHF erworben.","_yoast_wpseo_linkdex":58,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1272,1344,1348,1597],"class_list":["post-13712","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-gewerbeimmobilien","tag-immobilienfonds","tag-immobilienkauf","tag-procimmo"],"acf":[],"yoast_head":"\nProcimmo Swiss Commercial II kauft zu - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der Procimmo Swiss Commercial Fund II hat drei Gewerbeimmobilien mit einem Marktwert von insgesamt \u00fcber 36 Mio CHF erworben.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2018-08-17\/procimmo-swiss-commercial-ii-kauft-zu\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Procimmo Swiss Commercial II kauft zu - 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