![\"maerkte-wp-prognostiziert-sinkende-mietzinse-immobilien-business\"](\"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/M\u00e4rkte-WP-prognostiziert-sinkende-Mietzinse-immobilien-business.jpg\")
<\/p>\n<\/p>\n
Nach Jahren mit vielerorts ausgetrockneten Wohnungsm\u00e4rkten habe die Marktliquidit\u00e4t im Wohnsegment deutlich zugenommen, beobachtet W\u00fcest & Partner. Vorerst sei nicht mit strukturellen \u00dcberkapazit\u00e4ten zu rechnen, doch die langanhaltende Phase mit Preisanstiegen d\u00fcrfte ein Ende nehmen.<\/p>\n
F\u00fcr 2016 erwartet W\u00fcest & Partner, dass die Mieten von angebotenen Wohnungen erstmals seit der Jahrtausendwende nicht mehr steigen, sondern leicht sinken werden (minus 0,3 Prozent). Die Stagnation der Mietwohnungspreise hat bereits in der zweiten Jahresh\u00e4lfte 2015 eingesetzt und h\u00e4lt im n\u00e4chsten Jahr voraussichtlich an.<\/p>\n
F\u00fcr Einfamilienh\u00e4user erwarten die Researcher einen leichten Preisanstieg von 0,4 Prozent, im Segment der Eigentumswohnungen sei dagegen mit einem Preisr\u00fcckgang um 0,6 Prozent zu rechnen.<\/p>\n
Gesch\u00e4ftsfl\u00e4chenmarkt unter Druck<\/strong><\/p>\n Die erzielbaren Mietpreise f\u00fcr B\u00fcro-, Verkaufs- und Gewerbefl\u00e4chen bleiben nach Einsch\u00e4tzung von W\u00fcest & Partner weiterhin unter Druck. Mietpreise f\u00fcr die B\u00fcrofl\u00e4chen im 2016 werden der Prognose zufolge um 2,2 Prozent fallen, die Mietpreise f\u00fcr Detailhandelsfl\u00e4chen gar um 3,2 Prozent.<\/p>\n Insgesamt hat sich zwar das Angebot im gewerblichen Markt im zweiten Quartal 2015 nicht weiter ausgedehnt; Nachfragesch\u00fcbe, welche die freien Fl\u00e4chen h\u00e4tten absorbieren k\u00f6nnen, blieben jedoch vielerorts aus. Mehr denn je seien im Gesch\u00e4ftsfl\u00e4chenmarkt kleinere und flexibler nutzbare Fl\u00e4chen gefragt. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" W\u00fcest & Partner prognostiziert ein Ende der Preisanstiege im Wohnungsmarkt, und die erzielbaren Mietpreise f\u00fcr B\u00fcro-, Verkaufs- und Gewerbefl\u00e4chen d\u00fcrften weiterhin unter Druck bleiben. Dies sind Ergebnisse des Immo-Monitoring 2016, das die Beratungsgesellschaft ver\u00f6ffentlicht hat.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1352,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Wohnungsmarkt Schweiz","_yoast_wpseo_title":"Wohnungsmarkt Schweiz: Sinkende Mietzinsen 2016","_yoast_wpseo_metadesc":"W\u00fcest & Partner prognostiziert 2016 sinkende Mietzinsen in der Schweiz, w\u00e4hrend Eigentumswohnungen leicht im Preis fallen. Gewerbefl\u00e4chen weiterhin unter Druck.","_yoast_wpseo_linkdex":59,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[983,986,987],"tags":[1118,1472,1639,1643,1862],"class_list":["post-1350","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-buero","category-residential","category-retail","tag-buero","tag-maerkte","tag-residential","tag-retail","tag-wohnen"],"acf":[],"yoast_head":"\n