{"id":13351,"date":"2018-07-13T08:24:31","date_gmt":"2018-07-13T06:24:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=13351"},"modified":"2018-07-13T08:24:31","modified_gmt":"2018-07-13T06:24:31","slug":"zuerich-sbb-will-areal-neugasse-nicht-verkaufen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2018-07-13\/zuerich-sbb-will-areal-neugasse-nicht-verkaufen\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: SBB will Areal Neugasse nicht verkaufen"},"content":{"rendered":"
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Das SBB-Areal Neugasse (Bild: SBB CFF FFS)<\/figcaption><\/figure>\n

Hintergrund der Kaufanfrage des Z\u00fcrcher Stadtrats ist die Initiative \u00abEine Europaallee gen\u00fcgt \u2013 jetzt SBB-Areal Neugasse kaufen\u00bb.\u00a0Die Initianten fordern den Kauf des gesamten, 29.000 qm grossen Gel\u00e4ndes durch die Stadt oder die \u00dcbernahme im Baurecht.\u00a0Ein vollst\u00e4ndiger Verkauf des Grundst\u00fccks oder eine vollumf\u00e4ngliche Abgabe im Baurecht sei f\u00fcr die SBB aber keine Option, da sie nachhaltige Ertr\u00e4ge zur Finanzierung der Infrastruktur sowie zur Stabilisierung der Pensionskasse generieren wolle, teilt die Bahngesellschaft mit.<\/p>\n

Allerdings hat die SBB einen Kompromiss vorgeschlagen: Die H\u00e4lfte der heutigen Industriezone wird im Baurecht abgegeben \u2013 an Genossenschaften f\u00fcr gemeinn\u00fctzigen Wohn- und Gewerberaum sowie an die Stadt Z\u00fcrich f\u00fcr die Realisierung einer Schule. Die Wohnungen, welche die SBB baut, werden zur H\u00e4lfte \u00abpreislich limitiert\u00bb sein. Die SBB geht dabei laut Stadt Z\u00fcrich von einer durchschnittlichen Miete von unter 2.000 CHF f\u00fcr eine Drei-Zimmer-Wohnung aus.<\/p>\n

Damit w\u00fcrden von den rund 375 geplanten Wohnungen ein Drittel gemeinn\u00fctzig mit Baugenossenschaften erstellt. Zwei Drittel baut die SBB und vermietet diese je zur H\u00e4lfte zu limitierten Preisen und zur Marktmiete.<\/p>\n

Das f\u00fcr die Schule notwendige Grundst\u00fcck \u00fcbergibt die SBB der Stadt Z\u00fcrich im Baurecht. Auf 15 Prozent der Arealfl\u00e4che sollen sich Nutzungen aus Kleingewerbe, Dienstleistung und Kultur ansiedeln; hiervon wird ein Drittel im Baurecht an Genossenschaften abgegeben.<\/p>\n

Der Z\u00fcrcher Stadtrat ist der Meinung, dass mit diesem Vorschlag der SBB dem Anliegen der Volksinitiative teilweise Rechnung getragen w\u00fcrde. Er beantragt dem Gemeinderat deshalb, die Volksinitiative teilweise f\u00fcr g\u00fcltig zu erkl\u00e4ren. Zudem beantragt der Stadtrat, dass der Gemeinderat ihn mit der Erarbeitung einer Umsetzungsvorlage im Sinne des Vorschlags der SBB beauftragt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die SBB will ihr Areal an der Neugasse beim Viadukt im Kreis 5 nicht der Stadt Z\u00fcrich verkaufen. Jedoch schl\u00e4gt sie vor, auf dem Gel\u00e4nde mehr preisg\u00fcnstige Wohnungen zu bauen als bislang bekannt.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":13353,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Neugasse","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die SBB will ihr Areal an der Neugasse nicht der Stadt Z\u00fcrich verkaufen - aber mehr preisg\u00fcnstige Wohnungen bauen als bislang geplant.","_yoast_wpseo_linkdex":83,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[985],"tags":[1600,1666,1862,1888],"class_list":["post-13351","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionen","tag-projekt-in-planung","tag-sbb","tag-wohnen","tag-zuerich"],"acf":[],"yoast_head":"\nZ\u00fcrich: SBB will Areal Neugasse nicht verkaufen - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Die SBB 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