{"id":13097,"date":"2018-06-27T08:29:27","date_gmt":"2018-06-27T06:29:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=13097"},"modified":"2018-06-27T08:29:27","modified_gmt":"2018-06-27T06:29:27","slug":"kemptthal-givaudan-verkauft-teil-des-maggi-areals","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2018-06-27\/kemptthal-givaudan-verkauft-teil-des-maggi-areals\/","title":{"rendered":"Kemptthal: Givaudan verkauft Teil des Maggi-Areals"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_13102\" aria-describedby=\"caption-attachment-13102\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-13102\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/thevalley-totale-3500x2330.jpg\" alt=\"\" width=\"680\" height=\"453\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-13102\" class=\"wp-caption-text\">Ein Joint Venture aus Mettler2Invest und der Motorworld Group erwirbt Teile des Maggi-Areals in Kemptthal (Quelle: The Valley)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Auf dem von Givaudan Schweiz ver\u00e4usserten ehemaligen Maggi-Areal soll unter Federf\u00fchrung der neuen Eigent\u00fcmer ein Arbeits- und Begegnungsort namens \u00abThe Valley\u00bb entstehen. Angedacht sind ein vielf\u00e4ltiger Mietermix und ein breites Dienstleistungsangebot.<\/p>\n<p>Der Aromahersteller Givaudan verkauft die Teile des Areals wegen einer Fokussierung auf das Kerngesch\u00e4ft. Hinter dem Erwerber, der neu gegr\u00fcndeten MA Kemptthal Besitz AG, stehen der Projektentwickler Mettler2Invest und die aus Deutschland stammende Motorworld Group.\u00a0Beide Unternehmen haben Erfahrung im Entwickeln von historischen Industriestandorten.<\/p>\n<p>Derzeit ist auf dem Areal ein Innovationszentrum f\u00fcr die Forschung und Entwicklung von Duftstoffen und Aromen der Givaudan Schweiz in Bau, zudem hat der Umbau eines unter Denkmalschutz stehenden Backsteingeb\u00e4udes zu einem Business Center begonnen. Dieses Center wird von der MA Kemptthal Besitz AG umgebaut und aufgestockt und danach von Givaudan betrieben.<\/p>\n<h2>Bauten mit 100.000 qm Nutzfl\u00e4che geplant<\/h2>\n<p>Die MA Kemptthal Besitz AG will das von Givaudan nicht mehr ben\u00f6tigte industriehistorische Areal mit zirka 50.000 qm Nutzfl\u00e4che sanieren und zus\u00e4tzliche Neubauten errichten, die sich architektonisch in den historischen Geb\u00e4udebestand einf\u00fcgen und eine Nutzfl\u00e4che von rund 100.000 qm umfassen werden. Die Entwicklungsplanung sei bereits weit fortgeschritten und erfolge in enger Zusammenarbeit mit den zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden der Gemeinde Lindau und des Kantons Z\u00fcrich, teilen Mettler2Invest und Motorworld mit. Neben den st\u00e4dtebaulichen Aspekten gelte ein besonderes Augenmerk der Schaffung von Freifl\u00e4chen und Begegnungszonen. Das Grossprojekt\u00a0\u00abThe Valley\u00bb soll im Sp\u00e4tsommer weiter vorgestellt werden.<\/p>\n<p>Wie Mikula Gehrig von Mettler2Invest sagt, soll \u00abThe Valley\u00bb, verkehrstechnisch ideal gelegen zwischen Winterthur und Z\u00fcrich, \u00a0ein innovativer und kreativer Arbeits- und Begegnungsort werden. Restaurants, Bars und diverse Veranstaltungsfl\u00e4chen im Innen- und Aussenbereich sollen das Areal auch abends und an den Wochenenden beleben.<\/p>\n<h2>Grosses Oldtimer-Zentrum geplant<\/h2>\n<p>Ein Herzst\u00fcck im \u00abThe Valley\u00bb soll die Motorworld Manufaktur Region Z\u00fcrich sein. Laut Andreas D\u00fcnkel, Gr\u00fcnder und Vorsitzender der Motorworld Group, entsteht ein Oldtimer- und Premiumfahrzeugzentrum, das Werkst\u00e4tten, Handel, Glaseinstellboxen und Dienstleister rund um die Automobilit\u00e4t umfasst, ausserdem soll es Fl\u00e4chen f\u00fcr Events und Tagungen, ein Design-Hotel sowie vielf\u00e4ltige Gastronomiebetriebe geben. \u00abF\u00fcr unser Motorworld-Konzept ist das ehemalige Maggi-Areal in Kemptthal wie geschaffen: Industriehistorischer Geb\u00e4udebestand, gepaart mit einer perfekten Verkehrsanbindung und hohem Marktpotenzial, da die Schweiz \u00fcber die gr\u00f6sste Oldtimerdichte der Welt verf\u00fcgt\u00bb, so D\u00fcnkel.<\/p>\n<p>Die deutsche Motorworld Group entwickelt, baut und betreibt Erlebniswelten rund um hochwertige Autos und Oldtimer.\u00a0Erster Standort ist die 2009 er\u00f6ffnete und seither mehrfach erweiterte Motorworld Region Stuttgart in B\u00f6blingen, im Juni 2018 er\u00f6ffnete die Motorworld K\u00f6ln &#8211; Rheinland. Zwei weitere Standorte befinden sich derzeit im Bau: die Motorworld M\u00fcnchen sowie die Motorworld Zeche Ewald \u2013 Ruhr in Herten. Ausserdem soll in K\u00fcrze der Startschuss f\u00fcr den Bau der Motorworld Mallorca fallen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die MA Kemptthal Besitz AG, ein Joint Venture von Mettler2Invest und der Motorworld Group, erwirbt grosse Teile des unter Denkmalschutz stehenden Maggi-Areals in Kemptthal.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":13102,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Kemptthal","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die MA Kemptthal Besitz AG, ein Joint Venture von Mettler2Invest und Motorworld Group, erwirbt Teile des Maggi-Areals in 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