{"id":13041,"date":"2018-06-29T08:34:57","date_gmt":"2018-06-29T06:34:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=13041"},"modified":"2018-06-29T08:34:57","modified_gmt":"2018-06-29T06:34:57","slug":"muttenz-gruenes-licht-fuer-entwicklung-der-hagnau-areale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2018-06-29\/muttenz-gruenes-licht-fuer-entwicklung-der-hagnau-areale\/","title":{"rendered":"Muttenz: Gr\u00fcnes Licht f\u00fcr Entwicklung der Hagnau-Areale"},"content":{"rendered":"
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Visualisierung der geplanten \u00dcberbauung in Muttenz (\u00a9 nightnurse images, Z\u00fcrich)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Muttenzer Stimmberechtigten stimmten den neuen Quartierplanvorschriften mit grosser Mehrheit zu. Die Pl\u00e4ne sehen auf den Hagnau-Arealen sechs aufeinander abgestimmte Hochh\u00e4user mit einem breiten Nutzungsmix vor. Konkret sollen insgesamt rund 630 Wohnungen mit insgesamt 63.000 qm BGF entstehen. Weiter sind 28.000 qm f\u00fcr Gewerbe geplant, davon maximal 2.000 qm Nettoladenfl\u00e4chen. Geplant sind unter anderem B\u00fcros, ein Multiplexkino und Bowlingcenter der KITAG Kino-Theater AG, ein Quartierladen, ein Fitnesscenter und ein Caf\u00e9. Insgesamt soll Raum f\u00fcr 700 Arbeitspl\u00e4tze entstehen. Die \u00dcberbauung wird auch 1.200 Parkpl\u00e4tze haben, diese werden komplett unterirdisch erstellt.<\/p>\n

Das Sch\u00e4nzli-Areal wird hingegen unbebaut bleiben und zu einem Natur-, Freizeit- und Naherholungsraum mit revitalisierter Birs umgestaltet.<\/p>\n

Bauarbeiten k\u00f6nnten schon 2019 starten<\/h2>\n

Zun\u00e4chst soll die Planung f\u00fcr das Areal Hagnau-Ost so weit vorangetrieben werden, dass voraussichtlich Ende 2019 mit den Bauarbeiten begonnen werden k\u00f6nnte, teilt die Gemeinde Muttenz mit. Grundeigent\u00fcmer des 18.000 qm ist die Swisscanto Anlagestiftung, teilweise auch die Einwohnergemeinde (Pumpwerk).<\/p>\n

Wegen den unterschiedlichen Grundeigent\u00fcmer- und Vertragsbedingungen auf dem 10.000 qm grossen Areal Hagnau-West sollen nach Angaben der Gemeinde Muttenz die Projektausarbeitung und Umsetzung etappiert \u00fcber die n\u00e4chsten Jahre resp. Jahrzehnte erfolgen.<\/p>\n

F\u00fcr das Sch\u00e4nzli soll im kommenden Jahr ein konkretes Projekt ausgearbeitet werden. Dessen Umsetzung folge im Idealfall gleichzeitig und in enger Abstimmung mit den Bauetappen auf den Hagnau-Arealen, heisst es weiter.<\/p>\n

Laut lokalen Medienberichten war das Projekt an der Gemeindeversammlung nicht unumstritten, obwohl die Pl\u00e4ne letztlich mit grosser Mehrheit angenommen wurden. Anwohner aus einem benachbarten Quartier h\u00e4tten eine Begrenzung der Geb\u00e4udeh\u00f6he auf 60 statt 90 Meter gefordert, und Gegner des Projektes h\u00e4tten bereits angek\u00fcndigt, mit \u00abgrosser Wahrscheinlichkeit\u00bb das Referendum zu ergreifen. Zudem sei eine Stimmrechtsbeschwerde h\u00e4ngig. Diese richte sich gegen die Verkn\u00fcpfung der Pl\u00e4ne f\u00fcr das Hagnau-Areal mit den Pl\u00e4nen f\u00fcr ein Naherholungsgebiet beim Sch\u00e4nzli.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Gemeindeversammlung von Muttenz hat die neuen Quartierplanvorschriften f\u00fcr das Gebiet Hagnau\/Sch\u00e4nzli angenommen. Damit ist der Weg frei f\u00fcr den Bau von sechs Wohnhochh\u00e4usern und von Gewerbefl\u00e4chen f\u00fcr rund 700 Arbeitspl\u00e4tze.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":13153,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Muttenz","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Gemeindeversammlung von Muttenz macht den Weg frei f\u00fcr den Bau von sechs Wohnhochh\u00e4usern und von Gewerbefl\u00e4chen f\u00fcr rund 700 Arbeitspl\u00e4tze.","_yoast_wpseo_linkdex":77,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[985],"tags":[1119,1531,1600,1724,1765,1863],"class_list":["post-13041","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionen","tag-bueroimmobilien","tag-nordwest-schweiz","tag-projekt-in-planung","tag-stadtentwicklung","tag-swisscanto","tag-wohnimmobilien"],"acf":[],"yoast_head":"\nMuttenz: 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