{"id":12927,"date":"2018-06-13T08:17:05","date_gmt":"2018-06-13T06:17:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=12927"},"modified":"2018-06-13T08:17:05","modified_gmt":"2018-06-13T06:17:05","slug":"swiss-life-am-investiert-in-helsinki","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2018-06-13\/swiss-life-am-investiert-in-helsinki\/","title":{"rendered":"Swiss Life AM investiert in Helsinki"},"content":{"rendered":"
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Swiss Life AM investiert in ein Gesch\u00e4ftshaus in Helsinki (Bild: Corpus Sireo Real Estate)<\/figcaption><\/figure>\n

Verk\u00e4ufer der Liegenschaft ist laut Corpus Sireo ein institutioneller Investor, der Kaufpreis betr\u00e4gt den Angaben zufolge rund 28 Millionen Euro (32,5 Mio. CHF).<\/p>\n

Das Landmark-Geb\u00e4ude in der Kaisaniemenkatu 13 wurde im Jahr 1929 von dem finnischen Architekten Yrj\u00f6 Lindegr\u00e9n entworfen und war zun\u00e4chst der Sitz einer grossen Rentenversicherungsgesellschaft. Die Immobilie auf einem 848 qm grossen Grundst\u00fcck verf\u00fcgt \u00fcber eine vermietbare Fl\u00e4che von 4.842 qm, davon entfallen 3.798 qm auf B\u00fcros und 573 qm auf Handel, die weiteren Fl\u00e4chen werden unter anderem f\u00fcr Lagerzwecke genutzt. Im Erdgeschoss sind verschiedene Detailhandelsgesch\u00e4fte eingemietet, etwa eine Buchhandlung, ein Fitnessshop und eine Bar. Die sieben Stockwerke dar\u00fcber werden als B\u00fcros genutzt. Gr\u00f6sster Mieter ist die Nordic Investment Bank (NIB).<\/p>\n

Das Geb\u00e4ude wird in einen pan-europ\u00e4ischen Fonds f\u00fcr institutionelle Investoren eingebracht, den Swiss Life Asset Managers Ende November 2017 aufgelegt hat. Im Rahmen der Lancierung sollen dem Fonds bis zu 400 Millionen Euro (464 Mio. CHF) zufliessen, weitere Kapitalerh\u00f6hungen sind geplant.<\/p>\n

Der Immobilienfonds investiert den Angaben zufolge in Core- und Core-Plus-Lagen in europ\u00e4ischen Grossst\u00e4dten, Regionalzentren und deren Agglomerationen. Der Anlageschwerpunkt liegt auf Deutschland, Frankreich, \u00d6sterreich und Benelux; zu den Zielregionen geh\u00f6ren jedoch auch Grossbritannien, Skandinavien und S\u00fcdeuropa. Es wurden bereits Immobilien im UK, Finnland, Deutschland und Belgien erworben.<\/p>\n

Corpus Sireo Real Estate k\u00fcndigt an, dass man das Fondsangebot f\u00fcr institutionelle und private Investoren grenz\u00fcbergreifend ausbauen wolle und dazu auf der Suche nach weiteren Immobilien und Portfolios in Skandinavien, den Niederlanden und \u00d6sterreich sei.<\/p>\n

Der Ankauf der Liegenschaft in Helsinki wurde durch die finnische Rechtsanwaltskanzlei Roschier begleitet. Das Property Management vor Ort wird Newsec \u00fcbernehmen, Corpus Sireo ist der Asset Manager.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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