{"id":1291,"date":"2016-11-07T08:31:49","date_gmt":"2016-11-07T07:31:49","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=1291"},"modified":"2016-11-07T08:31:49","modified_gmt":"2016-11-07T07:31:49","slug":"zuerich-staedtische-wohnsiedlungen-werden-saniert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2016-11-07\/zuerich-staedtische-wohnsiedlungen-werden-saniert\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: St\u00e4dtische Wohnsiedlungen werden saniert"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_1292\" aria-describedby=\"caption-attachment-1292\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-1292\" src=\"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Z\u00fcrich-St\u00e4dtische-Wohnsiedlungen-werden-saniert-immobilien-business.jpg\" alt=\"Die Stadt Z\u00fcrich saniert zwei ihrer Wohnsiedlungen (Foto: Pixabay)\" width=\"680\" height=\"510\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-1292\" class=\"wp-caption-text\">Die Stadt Z\u00fcrich saniert zwei ihrer Wohnsiedlungen (Foto: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Bis zum Jahr 2020 soll die Wohnsiedlung Birkenhof mit ihren 101 Wohnungen im Quartier Unterstrass etappenweise instand gesetzt werden. Die Renovation d\u00fcrfte auf knapp 30 Millionen CHF zu stehen kommen, schreibt die Stadt Z\u00fcrich in einer Mitteilung.<\/p>\n<p>Der Birkenhof geh\u00f6rt zu den \u00e4ltesten st\u00e4dtischen Wohnsiedlungen: 1926 zogen die ersten Mieter ein. Die im Inventar der kunst- und kulturhistorischen Schutzobjekte von kommunaler Bedeutung aufgef\u00fchrte Siedlung wurde letztmals in den 1970er Jahren erneuert.<\/p>\n<p>Die Siedlung besteht aus sechs Geb\u00e4udek\u00f6rpern. Mit der Instandsetzung werden u.a. Fenster und Balkont\u00fcren ersetzt, ebenso die B\u00e4der und K\u00fcchen sowie s\u00e4mtliche Kalt- und Warmwasserleitungen. Zudem werden die Elektroinstallationen erneuert und es wird in Absprache mit der Denkmalpflege gepr\u00fcft, ob eine Solaranlage installiert werden kann.<\/p>\n<p>Nach der Instandsetzung werden die Mietzinse steigen, k\u00fcndigt die Stadt Z\u00fcrich an. Bei 3- bzw. 3\u00bd-Zimmer-Wohnungen w\u00fcrde der durchschnittliche Netto-Mietzins von heute 740 auf 1.060 CHF ansteigen.<\/p>\n<p><strong>Bullingerhof wird f\u00fcr 58,5 Millionen saniert<\/strong><\/p>\n<p>Auch die Wohnsiedlung Bullingerhof im Quartier Aussersihl soll saniert werden, hier belaufen sich die Gesamtkosten auf 58,5 Millionen CHF. Der 1930\/31 erbaute Bullingerhof mit seinen 223 einfach gestalteten Wohnungen (davon 207 Drei-Zimmer-Wohnungen) ist die gr\u00f6sste Blockrand-\u00dcberbauung der Stadt Z\u00fcrich und bietet sehr g\u00fcnstigen Wohnraum. Letztmals wurde der Bullingerhof 1975 instand gesetzt, nun soll die Wohnsiedlung f\u00fcr weitere 30 Jahre gebrauchtstauglich gemacht werden.<\/p>\n<p>Da die Geb\u00e4udeh\u00fclle denkmalgesch\u00fctzt sei, k\u00f6nne die Siedlung energetisch nur durch eine Innend\u00e4mmung aufgewertet werden, so die Stadt Z\u00fcrich. In der Siedlung sind ausser den Wohnungen \u00f6ffentliche Nutzungen untergebracht, n\u00e4mlich ein Doppelkindergarten, der Bullingertreff der Sozialen Dienste sowie ein Garderoben- und Lagerb\u00e4ude mit Z\u00fcriWC, das haupts\u00e4chlich von der Schule Sihlfeld und von Gr\u00fcn Stadt Z\u00fcrich genutzt wird. Auch diese Geb\u00e4udeteile sollen instandgesetzt werden. Zum Projekt geh\u00f6rt im Weiteren, dass zus\u00e4tzliche Veloabstellpl\u00e4tze erstellt werden.<\/p>\n<p>Nach der Renovation d\u00fcrfte der Netto-Mietzins f\u00fcr eine Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fl\u00e4che zwischen 59 und 62 Quadratmeter von 560 auf knapp 900 CHF ansteigen, teilt die Stadt Z\u00fcrich mit.<\/p>\n<p>Nach der Bewilligung der Objektkredite f\u00fcr die beiden Sanierungen durch den Stadtrat sollen die Bauarbeiten, die in Etappen durchgef\u00fchrt werden, im Oktober 2018 beginnen und rund zwei Jahre dauern. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Stadt Z\u00fcrich will ihre Wohnsiedlungen Birkenhof und Bullingerhof in den kommenden Jahren umfassend sanieren. 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