{"id":12188,"date":"2018-04-20T08:58:46","date_gmt":"2018-04-20T06:58:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=12188"},"modified":"2018-04-20T08:58:46","modified_gmt":"2018-04-20T06:58:46","slug":"luzern-stadtentwicklung-reussbuehl-startet-mit-ueberbauung-reusszopf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2018-04-20\/luzern-stadtentwicklung-reussbuehl-startet-mit-ueberbauung-reusszopf\/","title":{"rendered":"Luzern: Stadtentwicklung Reussb\u00fchl startet mit \u00dcberbauung \u00abReusszopf\u00bb"},"content":{"rendered":"
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Die geplante \u00dcberbauung \u00abReusszopf\u00bb (Visualisierung: Baugenossenschaft Reussb\u00fchl)<\/figcaption><\/figure>\n

Die \u00dcberbauung soll am Reusszopf realisiert werden, also der Stelle, wo die Kleine Emme und die Reuss zusammenfliessen.\u00a0 Umgesetzt wird das Projekt durch die Baugesellschaft Reusszopf, zu der sich die Baugenossenschaft Reussb\u00fchl sowie drei weitere Grundeigent\u00fcmer zusammengeschlossen haben. Innerhalb der n\u00e4chsten drei bis vier Jahre sollen 80 neue Mietwohnungen und 1.300 qm Gewerbefl\u00e4chen erstellt werden. Das Investitionsvolumen wird auf 47 Millionen CHF beziffert.<\/p>\n

Geplant wird die \u00dcberbauung \u00abReusszopf\u00bb vom Luzerner Architektenteam L\u00fctolf und Scheuner. Den Kern des Projekts bildet ein f\u00fcnfst\u00f6ckiger L\u00e4ngsbau bestehend aus f\u00fcnf Hausteilen entlang der Reusszopfstrasse. Zus\u00e4tzlich ist ein vierst\u00f6ckiges Einzelhaus in Richtung Hauptstrasse vorgesehen.<\/p>\n

In den einzelnen H\u00e4user sollen Wohnungen in verschiedenen Gr\u00f6ssen f\u00fcr unterschiedliche Familienformen und Lebenssituationen entstehen. Im Parterre gibt es jeweils Platz f\u00fcr Ateliers und Dienstleistungsfl\u00e4chen. An der Geb\u00e4udeecke im Nordosten des L\u00e4ngsbaus, zum Seetalplatz und zum Fluss orientiert, soll eine Kaffeebar entstehen.<\/p>\n

Mit der \u00dcberbauung \u00abReusszopf\u00bb soll die Entwicklung des Quartiers Reussb\u00fchl mit seinen Industriearealen und ehemaligen Arbeiterquartieren beginnen. Die Initiatoren sehen grosses Potential, um die Gegend zu einem urbanen Stadtquartier in n\u00e4chster N\u00e4he zum Zentrum und Verkehrsknotenpunkt Seetalplatz, aber auch zu Naherholungszonen und zur Altstadt von Luzern zu entwickeln.<\/p>\n

Derzeit stellt die Stadt Luzern den Bebauungsplan Reussb\u00fchl Ost fertig. Das Projekt \u00abReusszopf\u00bb habe darin eine wichtige Bedeutung, weil es mit den f\u00fcnfgeschossigen Geb\u00e4uden entlang der Umfahrungsstrasse den Ortskern, der als Quartierzentrum neu belebt werden soll, vom Strassenl\u00e4rm abschirme, heisst es in einer Mitteilung der Baugenossenschaft Reussb\u00fchl. Ziel ist es, bis zu den Sommerferien den Bebauungsplan zur Vorpr\u00fcfung beim Kanton einzureichen. Voraussichtlich Ende2019 soll er zur Genehmigung vorliegen. Dann k\u00f6nnen sowohl der \u00abReusszopf\u00bb als auch weitere Bauprojekte realisiert werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im Luzerner Stadtteil Reussb\u00fchl sollen in den innerhalb der n\u00e4chsten 20 Jahre bis zu 800 Wohnungen und Fl\u00e4chen f\u00fcr 700 Arbeitspl\u00e4tze entstehen. Den Startschuss f\u00fcr diese Entwicklung macht das Projekt \u00abReusszopf\u00bbin Reussb\u00fchl Ost. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":12189,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Reusszopf","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Im Luzerner Stadtteil Reussb\u00fchl sollen in den innerhalb der n\u00e4chsten 20 Jahre bis zu 800 Wohnungen und Fl\u00e4chen f\u00fcr 700 Arbeitspl\u00e4tze entstehen. 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