{"id":12148,"date":"2018-04-17T09:00:03","date_gmt":"2018-04-17T07:00:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=12148"},"modified":"2018-04-17T09:00:03","modified_gmt":"2018-04-17T07:00:03","slug":"thun-freistatt-offentliche-mitwirkung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2018-04-17\/thun-freistatt-offentliche-mitwirkung\/","title":{"rendered":"Thun: Mehr gemeinn\u00fctziges Wohnen auf dem Freistatt-Areal"},"content":{"rendered":"
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Blick auf Thun (Yesuitis 2001, CC BY-SA 2.5, Wikimedia Commons)<\/figcaption><\/figure>\n

Wie die Stadt Thun mitteilt, habe die \u00f6ffentliche Mitwirkung gezeigt, dass\u00a0die Zonenplan\u00e4nderung zum Areal Freistatt breit akzeptiert werde.<\/p>\n

Der Perimeter der Testplanung umfasst eine Fl\u00e4che von rund 24.000 qm. 14 Geb\u00e4ude mit 72 Wohnungen im Baurecht auf Stadtland geh\u00f6ren der gemeinn\u00fctzigen Bau- und Wohngenossenschaft (GBWG) Freistatt. Die Liegenschaften m\u00fcssen erneuert werden, wobei laut einer Machbarkeitsstudie die Renovation erheblich teurer w\u00e4re als ein Neubauprojekt. Mit in die Planung einbezogen wurden\u00a030 Wohnungen in f\u00fcnf Geb\u00e4uden auf zwei angrenzenden Parzellen der Stadt Thun sowie das kleinere Grundst\u00fcck der Schweizerischen Post mit dem Postgeb\u00e4ude L\u00e4nggasse. Auf dem Areal soll nun in verdichteter Bauweise neuer Wohnraum entstehen, unter anderem sind zudem beim Knoten L\u00e4nggasse\/Mattenstrasse\u00a0quartierbezogene und publikumsorientierte Nutzungen geplant.<\/p>\n

Der Gemeinderat hat im Rahmen der Mitwirkung beschlossen, den Anteil der Fl\u00e4che f\u00fcr den genossenschaftlichen Wohnungsbau von einem Viertel auf einen Drittel zu erh\u00f6hen. Nur so sei eine zeitgem\u00e4sse Erneuerung der bestehenden 72 Wohnungen der GBWG Freistatt m\u00f6glich, heisst es dazu. Dar\u00fcber hinausgehende m\u00f6gliche Anteile an gemeinn\u00fctzigem Wohnungsbau seien m\u00f6glich, werden jedoch in den ZPP-Bestimmungen nicht explizit festgelegt.<\/p>\n

Die Zonenplan\u00e4nderung wird nun dem Kanton zur Vorpr\u00fcfung eingereicht. Danach folgt das \u00f6ffentliche Auflage- und Einspracheverfahren. Voraussichtlich im Fr\u00fchjahr 2019 befindet der Thuner Stadtrat \u00fcber die Zonenplan\u00e4nderung. Sie untersteht dem fakultativen Referendum. Anschliessend soll ein Architekturwettbewerb durchgef\u00fchrt werden, der Kritikpunkte der Anwohner – Geb\u00e4udeh\u00f6hen, Parkpl\u00e4tze, Energievorschriften – aufgreifen soll. Mit einem Ergebnis wird nicht vor Fr\u00fchjahr 2020 gerechnet. Im Anschluss sollen etappenweise die konkreten Bauprojekte ausgearbeitet werden. Ein Baubeginn ist damit fr\u00fchestens 2022 m\u00f6glich.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die \u00f6ffentliche Mitwirkung f\u00fcr das Areal Freistatt in Thun ist abgeschlossen. Die wichtigste \u00c4nderung: Der Gemeinderat hat beschlossen, den\u00a0Anteil des genossenschaftlichen Wohnungsbaus von einem Viertel auf ein Drittel zu erh\u00f6hen.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":12157,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Freistatt","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die \u00f6ffentliche Mitwirkung f\u00fcr das Areal Freistatt in Thun ist abgeschlossen. 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