{"id":12067,"date":"2018-04-12T09:28:46","date_gmt":"2018-04-12T07:28:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=12067"},"modified":"2018-04-12T09:28:46","modified_gmt":"2018-04-12T07:28:46","slug":"zuerich-platzt-hardturm-projekt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2018-04-12\/zuerich-platzt-hardturm-projekt\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: Platzt das Hardturm-Projekt?"},"content":{"rendered":"

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Das Hardturm-Projekt mit Wohnungen und Fussballstadion ist erneut in die Diskussion geraten (Visualisierung \u00a9 Nightnurse Images, Z\u00fcrich, im Auftrag der HRS Real Estate AG, Boltshauser Architekten, pool Architekten und Caruso St John Architekten)<\/figcaption><\/figure>\n

HRS, Immobilienanlagegef\u00e4sse der Credit Suisse und der Allgemeinen Baugenossenschaft Z\u00fcrich (ABZ) gingen als Sieger aus einem Wettbewerb hervor, mit dem die Stadt Z\u00fcrich Investoren suchte, die auf dem 55.000 qm grossen Areal ein privat finanziertes Fussballstadion sowie gemeinn\u00fctzige Wohnungen und ein Investorenprojekt realisieren wollen. <\/a>Das Projekt \u00abEnsemble\u00bb sieht den Bau eines Fussballstadions sowie 174 gemeinn\u00fctziger und 600 privater Wohnungen vor. Die gesamten Investitionen f\u00fcr den gemeinn\u00fctzigen Wohnungsbau, das Fussballstadion sowie die beiden Hochh\u00e4user belaufen sich gem\u00e4ss fr\u00fcheren Angaben auf rund 570 Millionen CHF.<\/p>\n

Die NZZ<\/em> berichtete, dass die Sozialdemokraten nun jedoch von HRS und Credit Suisse fordern, mehr gemeinn\u00fctzige Wohnungen in das Projekt einzuplanen. Wie die Zeitung meldet, haben die beiden Investoren deshalb ein Tauschgesch\u00e4ft vorgeschlagen: Unterst\u00fctze die SP das Hardturm-Projekt, werde die Credit Suisse der Stadt ein anderes Grundst\u00fcck aus ihrem Portfolio verkaufen, auf dem bis zu 150 zus\u00e4tzliche gemeinn\u00fctzige Wohnungen erstellt werden k\u00f6nnten. Insgesamt w\u00fcrde damit 324 Wohnungen in Kostenmiete und 600 in Marktmiete entstehen, damit mehr als ein Drittel der neuen Wohnungen gemeinn\u00fctzig. Wie es in dem Zeitungsbericht weiter heisst, wolle die SP das Angebot in diesen Tagen innerhalb der Gemeinderatsfraktion pr\u00fcfen.<\/p>\n

W\u00fcrde die SP dieses Angebot ablehnen, drohe das gesamte Projekt zu scheitern, so die NZZ. Denn die beiden Wohn-Hochh\u00e4user waren den Investoren mit der Ausschreibung als Renditeobjekt zugesichert worden, im Gegenzug finanzieren sie der Stadt ein Fussballstadion f\u00fcr 105 Millionen CHF. W\u00fcrde das urspr\u00fcngliche Projekt zu stark ver\u00e4ndert – etwa indem die Genossenschaftsiedlung vergr\u00f6ssert w\u00fcrde -, m\u00fcsste das komplette Vorhaben vermutlich neu ausgeschrieben werden.<\/p>\n

Zumindest verz\u00f6gern die Nachverhandlungen den politischen Prozess. Die n\u00e4chste Kommissionssitzung ist auf Ende Mai angesetzt; ob der Termin f\u00fcr die Volksabstimmung im November dieses Jahres zu halten ist, scheint eher unwahrscheinlich.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die SP fordert von den Investoren HRS und Credit Suisse, dass sie mehr gemeinn\u00fctzige Wohnungen in das Hardturm-Projekt einplanen – andernfalls wollen sie die Vorlage im Parlament zur\u00fcckweisen oder ablehnen, berichtete die NZZ. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":9189,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Hardturm","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die SP fordert von den Investoren HRS und Credit Suisse, dass sie mehr gemeinn\u00fctzige Wohnungen in das Hardturm-Projekt einplanen - andernfalls wollen sie die Vorlage im Parlament zur\u00fcckweisen oder ablehnen, berichtete die 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