{"id":11828,"date":"2018-03-23T08:23:17","date_gmt":"2018-03-23T07:23:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=11828"},"modified":"2018-03-23T08:23:17","modified_gmt":"2018-03-23T07:23:17","slug":"aarau-beteiligte-einigen-sich-auf-plan-b-fuer-fussballstadion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2018-03-23\/aarau-beteiligte-einigen-sich-auf-plan-b-fuer-fussballstadion\/","title":{"rendered":"Aarau: Beteiligte einigen sich auf \u00abPlan B\u00bb f\u00fcr Fussballstadion"},"content":{"rendered":"
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Der \u00abPlan B\u00bb f\u00fcr das Stadionprojekt in Aarau soll realisiert werden (Visualisierung: night nurse images)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Stadtrat Aarau, die HRS Real Estate, der FC Aarau und Meinstadion.ch haben sich auf die Projektvariante \u00abPlan B\u00bb geeinigt. Diese sieht eine Querfinanzierung mit vier Hochh\u00e4usern auf den Baufeldern im Torfeld S\u00fcd vor. Mit dem Bau des neuen Fussballstadions wird demnach erst begonnen, wenn f\u00fcr die geplanten Hochh\u00e4user rechtskr\u00e4ftige Baubewilligungen vorliegen.<\/p>\n

Man sei sich in Anbetracht der aktuellen Kostenberechnung einig, dass umsetzbare Optionen zur Zwischenfinanzierung fehlten, heisst es in einer gemeinsamen Medienmitteilung. Die Idee, den Stadion- und Hochhausbau zu entkoppeln, wurde damit verworfen.<\/p>\n

Am Grobterminplan des Aarauer Stadtrats will man festhalten. Dieser sieht vor, dass das Stadion bis zur Saison 2022\/2023 erstellt wird. Im Detail sind folgende Schritte vorgesehen:<\/p>\n

Der Stadtrat behandelt am 3. April 2018 die \u00f6ffentliche Auflage der Teilrevision Nutzungsplanung Stadion mit den Anpassungen, die nach dem Mitwirkungsverfahren erarbeitet wurden. Der Stadion-Ausschuss empfiehlt die \u00f6ffentliche Auflage.<\/p>\n

Die HRS verpflichtet sich, bis sp\u00e4testens 17. Mai 2018 mit den Abbrucharbeiten zu beginnen, damit die Baubewilligung nicht verf\u00e4llt.<\/p>\n

Der Stadtrat gibt sp\u00e4testens einen Monat, nachdem der Gestaltungsplanentwurf vorliegt (voraussichtlich Juni 2018), den angepassten Gestaltungsplan \u00abTorfeld S\u00fcd\u00bb in die kantonale Vorpr\u00fcfung und startet das Mitwirkungsverfahren.<\/p>\n

Der definitive Kaufvertrag zwischen der Stadt Aarau und der HRS f\u00fcr das Stadion wird sp\u00e4testens im August 2018 rechtg\u00fcltig unterzeichnet.<\/p>\n

Die HRS reicht das revidierte Baugesuch f\u00fcr das Stadion sp\u00e4testens im September 2018 bei der Baubewilligungsbeh\u00f6rde ein.
\nDie Bereinigung des angepassten Gestaltungsplans Torfeld S\u00fcd nach der \u00f6ffentlichen Auflage soll bis Ende Dezember 2018 abgeschlossen sein.<\/p>\n

Die HRS reicht das komplette Baugesuch f\u00fcr die vier Hochh\u00e4user sp\u00e4testens im Fr\u00fchjahr 2019 bei der Baubewilligungsbeh\u00f6rde ein.<\/p>\n

Sollte die HRS, obwohl Stadion und Hochh\u00e4user bis sp\u00e4testens Ende 2021 rechtskr\u00e4ftig bewilligt sind, nicht innert drei Monaten mit dem Bau des Stadions beginnen, entsch\u00e4digt die HRS die Stadt Aarau mit einem Pauschalbetrag von 2 Millionen CHF f\u00fcr angefallene Planungskosten. Die Entsch\u00e4digung wird f\u00e4llig, sobald die planungsrechtlichen Grundlagen eine Neubebauung ohne Stadion zulassen.<\/p>\n

Die HRS wird den FC Aarau ausserdem in den n\u00e4chsten f\u00fcnf Jahren (ab Saison 2018\/19) mit je 200.000 CHF unterst\u00fctzen – \u00a0\u00fcber das bestehende finanzielle Engagement als Premiumsponsor hinaus. Damit solle die wirtschaftlich schwierige Zeit des Clubs bis zur Er\u00f6ffnung des neuen Stadions \u00fcberbr\u00fcckt werden. Voraussetzung f\u00fcr die Zahlungen ist die Zustimmung des Volks zur BNO im Dezember 2018.<\/p>\n

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Die Querelen um das Fussballstadion-Projekt in Aarau scheinen beigelegt. Die Projektbeteiligten wollen den\u00a0\u00abPlan B\u00bb nun z\u00fcgig weiterverfolgen.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10734,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Aarau","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Querelen um das Fussballstadion-Projekt in Aarau scheinen beigelegt. 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