{"id":11769,"date":"2018-03-21T08:06:26","date_gmt":"2018-03-21T07:06:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=11769"},"modified":"2018-03-21T08:06:26","modified_gmt":"2018-03-21T07:06:26","slug":"peach-property-nachsteuer-ergebnis-fast-vervierfacht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2018-03-21\/peach-property-nachsteuer-ergebnis-fast-vervierfacht\/","title":{"rendered":"Peach Property: Nachsteuer-Ergebnis fast vervierfacht"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_9635\" aria-describedby=\"caption-attachment-9635\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-9635\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/IB-News-20171019-Kapitalerh\u00f6hung-Swiss-Commercial-Properties-Fund.jpg\" alt=\"\" width=\"680\" height=\"492\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-9635\" class=\"wp-caption-text\">Die Peach Property Group steigert ihr Ergebnis deutlich (Bild: Rangizzz \u2013 depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Das Ergebnis vor Steuern stieg von 17,0 Millionen im Vorjahr auf 51,5 Millionen. Als Gr\u00fcnde f\u00fcr den Anstieg nennt Peach Property den massiven Ausbau des Bestandsportfolios, das Asset Management sowie h\u00f6here Mieteinnahmen und Vermietungserfolge. Auch Einmaleffekte, insbesondere W\u00e4hrungsgewinne in H\u00f6he von 7 Millionen h\u00e4tten sich positiv auf das Ergebnis ausgewirkt.<\/p>\n<p>Im Berichtszeitraum stieg der Wohnungsbestand auf rund 7.000 Einheiten mit einer Wohnfl\u00e4che von knapp 445.000 qm (Vorjahr: 3.129 Einheiten, 210.000qm). Insgesamt wurden im Gesch\u00e4ftsjahr 2017 \u00fcber 3.800 Wohneinheiten erworben, wovon bei rund 2.400 Einheiten auch die Eigentums\u00fcbertragung im Jahre 2017 stattfand. Gekauft wurde in deutschen B-St\u00e4dten wie Oberhausen und Duisburg (1.114 Einheiten) sowie im Grossraum Bielefeld, in Bochum, Kaiserslautern sowie in Hessen und Th\u00fcringen.<\/p>\n<p>Aufgrund der Zuk\u00e4ufe und einem Abbau des Leerstands von 20,3 auf 16,3 Prozent stiegen die Mieteinnahmen 2017 im Vergleich zum Vorjahr um knapp 83 Prozent auf \u00a016,3 Millionen. Die annualisierten Soll-Mietertr\u00e4ge aller beurkundeten Einheiten stiegen gar um 109 Prozent auf 34 Millionen.\u00a0Der Marktwert der Bestandsimmobilien verdoppelte sich von 226 auf 452 Millionen, der Marktwert des Gesamtportfolios stieg 2017 im Vergleich zum Vorjahr um 58 Prozent auf 520 Millionen.<\/p>\n<h2>Entwicklungsportfolio schrumpft<\/h2>\n<p>Wie Peach Property weiter mitteilt, wurden beim Projekt \u00abWollerau Park\u00bb in der N\u00e4he von Z\u00fcrich bis Ende 2017 mehr als 80 Prozent der Wohnungen verkauft. Weitere Beurkundungen folgten Anfang 2018, so dass aktuell rund 90 Prozent der Einheiten verkauft seien. Seit Februar erfolgen die ersten \u00dcbergaben. F\u00fcr das Projekt \u00abPeninsula\u00bb in W\u00e4denswil ist die Baueingabe noch im M\u00e4rz dieses Jahres geplant. Die Projekte in Deutschland, allen voran \u00abyoo berlin\u00bb und \u00abH36\u00bb in Hamburg, wurden 2017 abgeschlossen. Bis auf eine Wohnung in Berlin seien alle Wohnungen verkauft und an Eigent\u00fcmer \u00fcbergeben worden, teilt das Unternehmen mit.<\/p>\n<p>Das Eigenkapital zu Marktwerten stieg zum Stichtag 31. Dezember 2017 um \u00fcber 100 Millionen auf 272,2 Millionen (Vorjahr: 165,3 Mio.). Nach IFRS betragen die Werte 258,5 bzw. 148,9 Millionen. Die Eigenkapitalquote zu Marktwerten liegt im Berichtszeitraum bei 42,8 Prozent. Pro Aktie ergab sich eine Steigerung des NAV (Marktwerte) von 23,25 auf 30,38 CHF.<\/p>\n<p>F\u00fcr 2018 rechnet die Peach Property Group schon allein wegen der Akquisitionen von 2017 eine deutliche Erh\u00f6hung der Mieteinnahmen. Der Anteil des Entwicklungsportfolios werde weiter abnehmen.<\/p>\n<p>Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Z\u00fcrich sowie den deutschen Gruppensitz in K\u00f6ln und ist an der SIX Swiss Exchange kotiert. Der Verwaltungsrat umfasst Reto Garzetti (Pr\u00e4sident), Peter Bodmer sowie Dr. Christian De Prati.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Peach Property Group meldet f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2017 einen Gewinnsprung:\u00a0Das Ergebnis nach Steuern hat sich in dem Berichtszeitraum mit 41,9 Millionen CHF nach 11,6 Millionen im Jahr 2016 fast vervierfacht.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":9635,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Peach","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Peach Property Group meldet f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2017 einen Gewinnsprung:\u00a0Das Ergebnis nach Steuern hat sich in dem Berichtszeitraum mit 41,9 Millionen CHF nach 11,6 Millionen im Jahr 2016 fast 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