{"id":11719,"date":"2018-03-19T08:10:16","date_gmt":"2018-03-19T07:10:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=11719"},"modified":"2018-03-19T08:10:16","modified_gmt":"2018-03-19T07:10:16","slug":"zuerich-neues-stadtquartier-im-leutschenbach","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2018-03-19\/zuerich-neues-stadtquartier-im-leutschenbach\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: Neues Stadtquartier im Leutschenbach"},"content":{"rendered":"
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Das Areal Thurgauerstrasse in Leutschenbach mit Familieng\u00e4rten und dem Parkplatz Eisfeld (Foto: Juliet Haller, Quelle: Stadt Z\u00fcrich)<\/figcaption><\/figure>\n

Das Areal ist 65.000 qm gross soll zu einem ein Quartier mit gemeinn\u00fctzigen Wohnungen, Gewerbefl\u00e4chen, einem Alterszentrum und Alterswohnungen, einem Schulhaus sowie einem \u00f6ffentlichen Park werden.\u00a0Rund 37.000 qm der Fl\u00e4che sind f\u00fcr Gewerbe und Wohnen vorgesehen. Die Stadt will diese Fl\u00e4che teilweise selber zu \u00fcberbauen und die \u00fcbrigen Baufelder an gemeinn\u00fctzige Bautr\u00e4gerschaften abgeben. Die entsprechenden Baurechte sollen ausgeschrieben werden, wenn die \u00f6ffentlichen Gestaltungspl\u00e4ne in Kraft sind. Anschliessend erfolgt die Projektentwicklung mit Architekturwettbewerben f\u00fcr die Wohn- und Gewerbebauten. Insgesamt sollen auf dem Areal rund 700 Wohnungen entstehen.<\/p>\n

\u00abMit der N\u00e4he zum Bahnhof Oerlikon und direkt an der Thurgauerstrasse ist der Standort hervorragend an den \u00f6ffentlichen Verkehr sowie an das \u00fcbergeordnete Strassennetz angebunden\u00bb, erkl\u00e4rt Tiefbauvorsteher Filippo Leutenegger. \u00abEntlang der Thurgauerstrasse werden attraktive Gewerbefl\u00e4chen mit Kundenparkpl\u00e4tzen entstehen. Mit dem Park und den offenen Aussenr\u00e4umen entstehen f\u00fcr das gesamte Quartier attraktive Orte zum Verweilen im und am Gr\u00fcnen. Die Entwicklung des Areals erm\u00f6glicht zudem eine h\u00f6here Durchl\u00e4ssigkeit f\u00fcr den Fuss- und Veloverkehr.\u00bb<\/p>\n

Die Gestaltungspl\u00e4ne wurden\u00a0nach der \u00f6ffentlichen Auflage \u00fcberarbeitet und gehen nun besser auf die Nachbarschaft mit den kleinteiligen Wohnbauten auf der westlichen Seite des Areals ein. Weiter wurde neu der m\u00f6gliche Erhalt des Sch\u00fctzenhauses im S\u00fcdteil sowie zweier f\u00fcr das Gebiet bedeutsamer Geb\u00e4ude im n\u00f6rdlichen Teil des Areals in den Gestaltungspl\u00e4nen vorgesehen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Auf dem st\u00e4dtischen Areal Thurgauerstrasse in Leutschenbach soll ein neues Stadtquartier entstehen. Die Stadt legt derzeit die planungs- und baurechtlichen Grundlagen f\u00fcr die \u00dcberbauung.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":11721,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Leutschenbach","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Auf dem st\u00e4dtischen Areal Thurgauerstrasse in Leutschenbach soll ein neues Stadtquartier entstehen. 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