{"id":11665,"date":"2018-03-14T07:37:23","date_gmt":"2018-03-14T06:37:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=11665"},"modified":"2018-03-14T07:37:23","modified_gmt":"2018-03-14T06:37:23","slug":"basel-rat-befasst-sich-mit-plaenen-fuer-rosentalturm","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2018-03-14\/basel-rat-befasst-sich-mit-plaenen-fuer-rosentalturm\/","title":{"rendered":"Basel: Rat befasst sich mit Pl\u00e4nen f\u00fcr Rosentalturm"},"content":{"rendered":"
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Das Basler Messegel\u00e4nde von oben (\u00a9 MCH Group)<\/figcaption><\/figure>\n

F\u00fcr die Realisierung des Rosentalturms beabsichtigt die MCH Messe Basel das Projekt einer privaten Investorengesellschaft zu \u00fcbergeben \u2013 \u00e4hnlich dem Projekt Messeturm. Die private Investorengesellschaft soll dann f\u00fcr den R\u00fcckbau des Parkhauses und den Neubau des Hochhauses verantwortlich zeichnen.<\/p>\n

Der neue Rosentalturm soll ein Hotel mit 140 bis 200 Zimmern, ca. 90 bis 140 Wohnungen sowie B\u00fcrofl\u00e4chen f\u00fcr \u00a0500 bis 600 Arbeitspl\u00e4tze umfassen. F\u00fcr \u00a0quartierbezogene Nutzungen im Erdgeschoss – etwa ein Kinderhort, Quartierladen, eine Bibliothek oder ein Caf\u00e9 – sind mindestens 1.000 qm Bruttogeschossfl\u00e4che vorgesehen. Als\u00a0Ersatz des bestehenden Messeparkhauses ist die Erstellung eines unterirdischen Parkhauses mit rund 1.400 Stellpl\u00e4tzen geplant.<\/p>\n

Mit dem neuen Bebauungsplan werden die Bestimmungen f\u00fcr das Baufeld des Messeparkhauses ge\u00e4ndert und die Bestimmungen f\u00fcr den Bau des Rosentalturms festgesetzt. Insbesondere geht es dabei um die maximal zul\u00e4ssige Geb\u00e4udeh\u00f6he – maximal 110 Meter – und die Mantellinien. Innerhalb dieser Mantellinien kann ein Neubauprojekt realisiert werden.<\/p>\n

Regierungsrat spricht sich f\u00fcr das Projekt aus<\/h2>\n

Der\u00a0Regierungsrat begr\u00fcsst das Projekt der MCH Messe Basel, weil damit der bestehende Leitgedanke einer \u00abMesse in der Stadt\u00bb konsequent weiterverfolgt werde. Die Verlagerung des Parkhauses unter den Boden schaffe M\u00f6glichkeiten, den Raum auch aus st\u00e4dtischer Sicht weit besser zu nutzen als dies heute der Fall sei, heisst es in einer Mitteilung.<\/p>\n

Die Nutzungen im Erdgeschoss w\u00fcrden aus der Sicht des Regierungsrat den Messeplatz und die Rosentalanlage deutlich beleben \u2013 \u00a0unabh\u00e4ngig von den Messeterminen.\u00a0Zudem leiste der Rosentalturm mit den Wohnungen und Dienstleistungsfl\u00e4chen einen Beitrag zur inneren Verdichtung an einer optimal mit \u00f6ffentlichem Verkehr erschlossenen Lage.<\/p>\n

Einsprachen gegen die nutzungsplanerischen Massnahmen gab es vom \u00a0VCS Verkehrsclub der Schweiz, Sektion Basel, dem Neutralen Quartierverein Oberes Kleinbasel und der Wohngenossenschaft GRASS, wobei die Einsprachepunkte nach Angaben des Regierungsrats weitgehend identisch seien: Beanstandet wurden verkehrliche und umweltrelevante Aspekte. Der Neutrale Quartierverein Oberes Kleinbasel und die Wohngenossenschaft GRASS seien nicht zur Einsprache legitimiert, und f\u00fcr den VCS seien die Aussagen im Bebauungsplan zu allf\u00e4lligen Fahrten\u00fcberschreitungen hinsichtlich der Massnahmen und Sanktionen zu wenig griffig gewesen. Dem habe man entsprochen. Die \u00fcbrigen Einsprachepunkte des VCS sollen abgewiesen werden, beantragt der Regierungsrat.<\/p>\n

Rund um den Messeturm entstehen weitere Hochh\u00e4user: Die im Bau befindliche Liegenschaft Rosentalstrasse 17 (vormals Z\u00fcrich-H\u00e4user) und der Claraturm an der Ecke Clarastrasse\/Riehenring. Insgesamt werden rund 280 Wohnungen sowie Dienstleistungsfl\u00e4chen gebaut.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die MCH Messe Basel m\u00f6chte das sanierungsbed\u00fcrftige Parkhaus am Messeplatz durch ein Hochhaus\u00a0mit Wohnungen, Hotel und Dienstleistungsfl\u00e4chen sowie einem unterirdischen Parkhaus ersetzen.\u00a0Der Regierungsrat hat den daf\u00fcr n\u00f6tigen Bebauungsplan jetzt dem Grossen Rat unterbreitet.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5877,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Rosentalturm","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die MCH Messe Basel m\u00f6chte das sanierungsbed\u00fcrftige Parkhaus am Messeplatz durch den Rosentalturm ersetzen - ein Hochhaus\u00a0mit Wohnungen, Hotel und Dienstleistungsfl\u00e4chen sowie einem unterirdisches 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