{"id":11597,"date":"2018-03-09T08:40:49","date_gmt":"2018-03-09T07:40:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=11597"},"modified":"2018-03-09T08:40:49","modified_gmt":"2018-03-09T07:40:49","slug":"zug-estates-steigert-ergebnis-und-ertrag","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2018-03-09\/zug-estates-steigert-ergebnis-und-ertrag\/","title":{"rendered":"Zug Estates steigert Ergebnis und Ertrag"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_10311\" aria-describedby=\"caption-attachment-10311\" style=\"width: 639px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-10311\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/IB-News-20171128-Anlagefonds-Bonh\u00f4te-Immobilier-Gesch\u00e4ftszahlen-2016-2017.png\" alt=\"\" width=\"639\" height=\"426\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-10311\" class=\"wp-caption-text\">Zug Estates steigert den Ertrag. EBIT und Konzernergebnis erreichen jedoch nicht das Niveau des Vorjahres. (Bild: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Neben dem Liegenschaftenertrag stieg auch der Markwerkt des Portfolios von 1,29 auf 1,41 Milliarden (+9,1%). Die Leerstandsquote von 1,5 Prozent sank gegen\u00fcber dem Vorjahr um 0,3 Prozentpunkte. Im Berichtsjahr wurden 110 Millionen in den Ausbau des Portfolios investiert. Hinzu kommen Aufwendungen f\u00fcr die Promotionsliegenschaft Aglaya in der H\u00f6he von 22,3 Millionen.\u00a0 Wie Zug Estates mitteilt, befinden sich derzeit Entwicklungsvorhaben im Umfang von 450 Millionen im Bau. Drei Viertel dieser k\u00fcnftigen Mietfl\u00e4chen seien bereits mit langfristigen Vertr\u00e4gen abgesichert.<\/p>\n<p>Das Betriebsergebnis vor Abschreibung und Neubewertung stieg um 2,4 Prozent auf 39,4 Millionen. Aufgrund von Neubewertungen (netto) und der Fertigstellung einer weiteren Bauetappe in der Suurstoffi erh\u00f6hte sich der Bilanzwert der Renditeliegenschaften um 137,9 Millionen. Der Erfolg aus Neubewertung Renditeliegenschaften (netto) hat sich gegen\u00fcber dem Vorjahreswert von 28,1 auf 8,7 Millionen reduziert. Dazu beigetragen haben nach Angaben der Immobiliengesellschaft \u00abdie \u00fcberdurchschnittlichen Lage- und Objektqualit\u00e4ten des Portfolios mit hohem Wohnanteil und die kontinuierliche Weiterentwicklung und Positionierung des Areals Suurstoffi als bevorzugten Wohn- und Unternehmensstandorts\u00bb.<\/p>\n<p>Der EBIT und das Konzernergebnis lagen wegen des tieferen Erfolgs aus Neubewertung der mit 45,7 respektive 34,4 Millionen unter dem entsprechenden Vorjahreswert. Das Konzernergebnis ohne Neubewertungserfolg betrug jedoch 26,1 Millionen und lag damit um 2,1 Millionen \u00fcber dem Vorjahreswert.<\/p>\n<p>F\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2018 rechnet Zug Estates mit einem leicht besseren Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung. Das Konzernergebnis ohne Neubewertungserfolg wird \u00fcber Vorjahr erwartet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Zug Estates Gruppe hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2017 ihr Konzernergebnis ohne Neubewertungserfolg um 8,7 Prozent auf 26,1 Millionen CHF gesteigert. 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