{"id":10833,"date":"2018-01-09T08:21:14","date_gmt":"2018-01-09T07:21:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=10833"},"modified":"2018-01-09T08:21:14","modified_gmt":"2018-01-09T07:21:14","slug":"swiss-life-ref-ch-swiss-properties-auf-wachstumskurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2018-01-09\/swiss-life-ref-ch-swiss-properties-auf-wachstumskurs\/","title":{"rendered":"Swiss Life REF (CH) Swiss Properties\u00a0auf Wachstumskurs"},"content":{"rendered":"
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Der Swiss Life REF (CH) Swiss Properties meldet eine Anlagerendite von 4,8 Prozent f\u00fcr das abgelaufene Gesch\u00e4ftsjahr (Bild: Melpomene – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Der am 2. November 2015 lancierte Swiss Life REF (CH) Swiss Properties hat im Gesch\u00e4ftsjahr von 01.10.2016 bis 30.09.2017 einen aussch\u00fcttbaren Ertrag von 4,1 Millionen CHF erzielt. Die Aussch\u00fcttung wurde mit 2,60 CHF pro Anteil auf dem Vorjahres-Niveau fortgef\u00fchrt. Es gab Marktwertzuw\u00e4chse bei den Liegenschaften von 104,04 auf 106,35 CHF pro Anteil. Insgesamt resultiert eine Anlagerendite von 4,8 Prozent.<\/p>\n

Der ausserb\u00f6rsliche Kurs hat im Zuge der allgemeinen Marktentwicklung seitw\u00e4rts tendiert und schloss bei einem Kurs von 121,00 CHF pro Anteil und einem Agio von 13,8 Prozent. Die Aussch\u00fcttungsrendite betrug 2,2 Prozent bezogen auf den ausserb\u00f6rslichen Kurs respektive 2,4 Prozent bezogen auf den Nettoinventarwert. Wie das Fondsmanagement mitteilt, konnte die Vermietungsquote trotz des anspruchsvolleren Marktumfelds auf 97,2 Prozent gesteigert werden (Vorjahr: 96,11%). Die Investitionen in Bauprojekte beliefen sich auf 2,4 Millionen CHF; 41 Prozent davon hatten wertvermehrenden Charakter.<\/p>\n

Im Gesch\u00e4ftsjahr 2016\/2017 wurde die Liegenschaft \u00abFreiestrasse 84\u00bb in Basel zugekauft; seit Abschluss des Gesch\u00e4ftsjahres erfuhr das Fondsportfolio drei weitere Liegenschaftszug\u00e4nge im Gesamtwert von 61,5 Millionen: Im Oktober 2017 wurden eine Wohnliegenschaft in Arbon und eine Gesch\u00e4ftsliegenschaft in Sion erworben. Im November 2017 konnte zudem der Kauf eines Wohnprojekts in Bahnhofsn\u00e4he von Schaffhausen beurkundet werden. Zum Gesch\u00e4ftsjahresende am 30.09.2017 umfasste das Fondsportfolio 46 Liegenschaften mit einem Marktwert von 639,2 Millionen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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