{"id":10732,"date":"2018-01-02T08:27:03","date_gmt":"2018-01-02T07:27:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=10732"},"modified":"2018-01-02T08:27:03","modified_gmt":"2018-01-02T07:27:03","slug":"aarau-plan-b-fuer-torfeld-sued","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2018-01-02\/aarau-plan-b-fuer-torfeld-sued\/","title":{"rendered":"Aarau: Vier Hochh\u00e4user auf dem Torfeld S\u00fcd"},"content":{"rendered":"
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Auf dem Torfeld S\u00fcd sollen vier Hochh\u00e4user f\u00fcr die Querfinanzierung des Stadionprojekts sorgen (Visualisierung: nightnurse images)<\/figcaption><\/figure>\n

Im Mai 2017 war bereits klar, \u00a0dass das 2016 rechtskr\u00e4ftig bewilligte Bauvorhaben – ein neues Fussballstadions mit gewerblicher Mantelnutzung auf dem \u00abTorfeld S\u00fcd\u00bb – nicht wirtschaftlich zu realisieren ist. Als Gr\u00fcnde f\u00fchrten HRS, Stadion Aarau und Stadt Aarau die schwierige Lage im Detailhandel sowie erh\u00f6hte Baukosten an.<\/p>\n

Die Projektverantwortlichen\u00a0pr\u00e4sentierten deshalb damals einen \u00abPlan B\u00bb, der inzwischen weiter konkretisiert wurde<\/a>: Das neue Richtprojekt besteht\u00a0aus dem \u00abtiefergelegten\u00bb bisherigen Fussballstadion mit 10.000 Zuschauerpl\u00e4tzen sowie aus vier unterschiedlich hohen Hochh\u00e4usern mit Wohn- und Gewerbenutzung rund um das Stadion. Das\u00a0Fussballstadion auf dem \u00abTorfeld S\u00fcd\u00bb k\u00f6nne somit zum damals vereinbarten Preis von 36 Millionen CHF erstellt werden, da die vier Hochh\u00e4user f\u00fcr die n\u00f6tige Querfinanzierung sorgen, teilt HRS mit.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Im Mai 2018 sollen die Bauarbeiten f\u00fcr das neue Stadion beginnen. Die Altlastensanierung sowie die Abbruch- und Vorbereitungsarbeiten k\u00f6nnen auf der Grundlage der bisherigen Baubewilligung erfolgen. Da das Stadion im Vergleich zur ehemaligen Projektierung ge\u00e4ndert wurde, ist aber ein Baugesuch f\u00fcr eine Projektanpassung n\u00f6tig. Dabei gehe es beispielsweise um die Tieferlegung des Geb\u00e4udes, um ver\u00e4nderte Zufahrten sowie um eine leichte Drehung des Bauk\u00f6rpers, teilt HRS mit. Bewilligt werden m\u00fcssen zudem\u00a0auch eine Teilrevision der Bau- und Nutzungsordnung und der Gestaltungsplan f\u00fcr die Hochh\u00e4user, damit die Baubewilligungen f\u00fcr die Hochh\u00e4user erteilt werden k\u00f6nnen.<\/p>\n

L\u00e4uft alles nach Plan kann der Spatenstich f\u00fcr das Stadion im Sommer 2019 gefeiert werden. In der Saison 21021\/2022 soll das Stadion dann bespielt werden.\u00a0Gem\u00e4ss den Vorgaben der Swiss Football League muss jedoch sp\u00e4testens 2021 mit dem Bau eines neuen Stadions begonnen werden.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die HRS Real Estate, die Stadion Aarau AG und die Stadt Aarau wollen ein Alternativprojekt zum urspr\u00fcnglich geplanten Stadion-Neubau realisieren. Statt einer Mantelnutzung mit Einkaufszentrum sollen nun vier Hochh\u00e4user mit Wohn- und Gewerbenutzung gebaut werden.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10734,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Torfeld S\u00fcd","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Stadionneubau auf dem Torfeld S\u00fcd in Aarau soll mit einer Mantelnutzung aus Hochh\u00e4usern mit Wohn- und Gewerbenutzung realisiert werden.","_yoast_wpseo_linkdex":90,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[985],"tags":[1531,1600,1714,1863],"class_list":["post-10732","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionen","tag-nordwest-schweiz","tag-projekt-in-planung","tag-spezial-immobilien","tag-wohnimmobilien"],"acf":[],"yoast_head":"\nAarau: Vier Hochh\u00e4user auf dem Torfeld S\u00fcd - IMMOBILIEN 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