{"id":10666,"date":"2017-12-20T09:41:05","date_gmt":"2017-12-20T08:41:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=10666"},"modified":"2017-12-20T09:41:05","modified_gmt":"2017-12-20T08:41:05","slug":"schaffhausen-swiss-life-am-investiert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2017-12-20\/schaffhausen-swiss-life-am-investiert\/","title":{"rendered":"Schaffhausen: Swiss Life AM investiert in neues Stadtquartier"},"content":{"rendered":"
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Die von Swiss Life AM erworbenen Wohnhochh\u00e4user auf dem Stahlgiesserei-Areal (Visualisierung: \u00a9 Ulmer Ledergerber Architekten AG)<\/figcaption><\/figure>\n

Auf dem ehemaligen Werkareal der Stahlgiesserei Georg Fischer erwirbt Swiss Life AM mehrere Wohnhochh\u00e4user, Parkpl\u00e4tze und kleinere kommerzielle Fl\u00e4chen. Die acht Hochh\u00e4user mit gesamthaft 307 Wohnungen werden in sieben Etappen fertiggestellt und sind voraussichtlich ab 2020 bzw. 2021 bezugsbereit. Durch die Umnutzung der Industriebrache entsteht im M\u00fchlental ein neuer Stadtteil mit Wohnraum, Gewerbe-, Dienstleistungs- und Gastronomiefl\u00e4chen. Swiss Life AM wird auch Miteigent\u00fcmer des \u00f6ffentlich zug\u00e4nglichen Stadtgartens. Somit verteilt sich das circa 10.250 qm grosse Areal etwa je zur H\u00e4lfte auf die beiden Hauptinvestoren Swiss Life AM und Klaiber Immobilien AG. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n

Die auf Seiten von Swiss Life beteiligten Anlagegef\u00e4sse sind die Swiss Life AG (vier Wohnhochh\u00e4user mit 150 Wohnungen), die Anlagestiftung Swiss Life (zwei Wohnhochh\u00e4user mit 75 Wohnungen) sowie der Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties (zwei Wohnhochh\u00e4user mit 82 Wohnungen).<\/p>\n

Die transformierte und um Neubauten erweiterte Stahlgiesserei besteht in Zukunft aus Wohnhochh\u00e4usern sowie B\u00fcro- und Gewerbebauten in ehemaligen Industriehallen mit zusammen 31.500 qm BGF. Das neue Wohn- und Arbeitsquartier mit einer Schule sowie verschiedenen weiteren Angeboten, u.a. Arztpraxen, im ansonsten noch haupts\u00e4chlich gewerblich genutzten M\u00fchlental liegt in unmittelbarer Fussdistanz von der Altstadt und vom Bahnhof Schaffhausen. Im Zentrum des Areals steht der \u00f6ffentliche, teilweise gedeckte 8.560 qm grosse Stadtgarten, welcher als Treffpunkt f\u00fcr Siedlungs- und Stadtbewohner fungieren wird. Die 307 Mietwohnungen werden im mittleren Preissegment angesiedelt sein. Die Wohnhochh\u00e4user werden nach dem Minenergie-Standard gebaut.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Swiss Life Asset Managers ist neu Investor des Projekts auf dem Stahlgiesserei-Areal im M\u00fchlental in Schaffhausen, wo ein neuer Stadtteil mit einem Mix aus Wohnen, Freizeit und Arbeit entsteht.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":10667,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Swiss Life AM","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Swiss Life AM ist neu Investor des Projekts auf dem Stahlgiesserei-Areal im M\u00fchlental in Schaffhausen, wo ein neuer Stadtteil entstehen 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