{"id":10241,"date":"2017-11-24T09:32:35","date_gmt":"2017-11-24T08:32:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=10241"},"modified":"2017-11-24T09:32:35","modified_gmt":"2017-11-24T08:32:35","slug":"zuerich-wohnungen-ein-park-und-eine-schulanlage-auf-dem-guggach-areal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2017-11-24\/zuerich-wohnungen-ein-park-und-eine-schulanlage-auf-dem-guggach-areal\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: Stadt plant Wohnsiedlung auf dem Guggach-Areal"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_10042\" aria-describedby=\"caption-attachment-10042\" style=\"width: 679px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-10042\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/IB-News-20171109-Z\u00fcrich-PWG-Neubau-Freihofstrasse.jpg\" alt=\"\" width=\"679\" height=\"483\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-10042\" class=\"wp-caption-text\">Auf dem Guggach-Areal in Z\u00fcrich soll eine Wohnsiedlung entstehen (Foto: gunnar3000 \u2013 depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Zwischen Hofwiesen-, Wehntaler-, Nordheim- und K\u00e4ferholzstrasse besitzt die Stadt Z\u00fcrich ein knapp 48.000 qm grosses Areal. Den s\u00fcdlichen Teil nutzte die SBB bis 2015 als Installationsplatz f\u00fcr den Bau der Durchmesserlinie. Dort soll nun auf einer Fl\u00e4che von 8.300 qm eine Siedlung mit 100 bis 120 Wohnungen erstellt werden. Dazu will die Stadt das Land im Baurecht an die st\u00e4dtische Stiftung f\u00fcr bezahlbare und \u00f6kologische Wohnungen \u2013 Einfach Wohnen (SEW) abgeben. Auf weiteren je 5.000 qm sollen eine Schulanlage und ein Quartierpark entstehen.<\/p>\n<p>F\u00fcr die drei Teilprojekte ist ein gemeinsamer Projektwettbewerb vorgesehen, der noch in diesem Jahr starten soll. Damit die Wohnsiedlung, die Schul- und die Parkanlage gebaut werden k\u00f6nnen, m\u00fcssen die ben\u00f6tigten Teilfl\u00e4chen umzoniert werden.<\/p>\n<p>Das Bauvorhaben der SEW ist das dritte Teilprojekt auf dem Guggach-Areal. Die Allreal-Gruppe hat die Siedlung Guggach I mit Eigentumswohnungen realisiert, die Pensionskasse der UBS ist Bauherr auf dem Areal Guggach II, wo Mietwohnungen entstehen.<\/p>\n<p>Neben Guggach III, dem Projekt der SEW, ist auf dem Areal auch ein Zw\u00f6lf-Klassen-Schulhaus mit Doppelsporthalle vorgesehen. Die Sporthalle soll so bemessen sein, dass Sportvereine sie auch f\u00fcr den Meisterschaftsbetrieb nutzen k\u00f6nnen, teilt die Stadt Z\u00fcrich mit. Der Quartierpark soll zwischen der Wohnsiedlung, der Schule und demjenigen Teil der Familieng\u00e4rten, die erhalten bleiben, realisiert werden.<\/p>\n<p>Der Projektwettbewerb soll noch 2017 starten und wird voraussichtlich Mitte 2018 abgeschlossen. Das Vorprojekt f\u00fcr die Siedlung und die Weisung an den Gemeinderat zur Baurechtsabgabe sollten bis Mitte 2019 vorliegen, das Bauprojekt f\u00fcr die Schule und den Park ein Jahr sp\u00e4ter, teilt die Stadt Z\u00fcrich mit. Im ersten Quartal 2020 k\u00f6nnte die n\u00f6tige Umzonierung rechtskr\u00e4ftig sein. Sagen die Stimmberechtigten im ersten Halbjahr 2021 Ja zum Objektkredit f\u00fcr die Schulanlage, k\u00f6nnten die Bauten und Anlagen Mitte 2023 fertiggestellt sein.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auf dem Guggach-Areal im Z\u00fcrcher Quartier Unterstrass soll eine Wohnsiedlung mit Schule entstehen. 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