Realstone AST nimmt Anlauf auf die Milliarde
Mit der nächsten Kapitelerhöhung der auf Westschweizer Wohnimmobilien fokussierten Anlagegruppe könnte das Portfolio in die Nähe der wichtigen Marke kommen.
Die Realstone Anlagestiftung kündigt eine Kapitalerhöhung mit einem Zielvolumen von 70 bis 100 Mio. CHF an. Durchgeführt wird die Emission vom 24. August bis zum 16. Oktober, mit den frischen Mitteln sollen Zukäufe finanziert und Spielraum für die Fremdfinanzierungsquote geschaffen werden.
Die Anlagegruppe RIRS konzentriert sich auf Wohnimmobilien in der Westschweiz. Seit dem Geschäftsjahresabschluss zum 31. Dezember wurden bereits fünfzehn Liegenschaften in das Portfolio aufgenommen. Dieses umfasst nun 59 Immobilien mit einem Gesamtvermögen von 805,75 Mio. CHF. Durch die neue Kapitalerhöhung soll nun ein Vermögen von fast 1 Mrd. CHF erreicht werden.
Der Anteil der Erträge aus Wohnimmobilien beträgt 86%, davon stammen 4% aus möblierten Wohnungen für Kurzaufenthalte. Zudem befinden sich 81% des Portfolios in der Westschweiz. Die für das Jahresende erwartete Wertentwicklung entspricht weiterhin dem Ziel von 3% des Nettoinventarwerts (NAV).
