SFP AST: Swiss Real Estate kauft 14 Immobilien

Die Anlagegruppe SFP AST Swiss Real Estate vollzieht den nächsten Wachstumsschritt und kauft 14 Wohnliegenschaften mit 244 Wohnungen. Den Schwerpunkt bildet dabei ein Wohnportfolio mit elf Liegenschaften und insgesamt 195 Wohnungen. Neun dieser Liegenschaften befinden sich in Winterthur und umfassen rund 155 Wohnungen. Ergänzt wird das Portfolio durch je ein Objekt in Opfikon (ZH) und in der Stadt Zürich. Zusätzlich erwarb die Anlagegruppe zwei Wohnliegenschaften in der Stadt Zürich mit 29 Wohnungen sowie eine Überbauung in Adliswil (ZH) mit 20 Wohnungen verteilt auf drei Mehrfamilienhäuser. Der Wohnungsbestand der Anlagegruppe wird durch diese Akquisitionen um rund 24% auf 1.253 Wohnungen erhöht. Weiter wurde ein Neubauprojekt für die Realisierung von 38 Wohnungen ab Herbst 2026 in Uster (ZH) beurkundet.

Auch einen Verkauf vermeldet die Anlagestiftung: Per April gab die Anlagegruppe ihre Wohnliegenschaft in Füllinsdorf (BL) ab. Dabei wurde ein Gewinn von 1,9 Mio. CHF realisiert.

Dies ist laut SFP AST die aktuelle Projektpipeline (Adresse, Antritt, Kaufpreis, Nutzung, Bruttorendite):

• St. Gallen, Fürstenlandstrasse 119, 1.10.2026, 21 Mio., 91% Woihnen, ~ 4,0%
• Ebmatingen, Zürichstrasse 111, 1.10.2026, 18,3 Mio., 100% Wohnen, 2,9%
• Zürich, Flüelastrasse 30, 1.11. 2026, 90 Mio., Kommerz, 4,3%
• St. Gallen, Taubenstrasse 4, Q4 2027, 24,2 Mio., Wohnen, 3,6
• Zürich, Langgrütstrasse 120, Q1 2028, 62,2 Mio., Wohnen, ~ 2.9%
• Zürich, Seebacherstrasse 53/55, Q3 2028, 30,5 Mio., Wohnen, ~ 3,4%