Zürich: Stadt mietet 2.200 qm im Manegghof als Schulraum
Die Stadt nutzt Flächen in dem Komplex, der Pensimo gehört und von Losinger Marazzi erstellt wird.
Im neuen Wohn- und Gewerbebau Manegghof im Zürcher Quartier Wollishofen werden im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss ab 2027 sechs Primarklassen der Schule Allmend unterrichtet. Die Stadt mietet im noch im Bau befindlichen Komplex rund 2.200 qm und baut sie bis Sommer 2027 zu Unterrichts-, Betreuungs- und Verpflegungsräumen für 130 Schüler aus. Die einmaligen Ausgaben belaufen sich auf insgesamt 12,5 Mio. CHF, wovon 6,7 Mio. CHF auf den Mietzins vom Februar 2027 bis September 2032 und 5,9 Mio. CHF auf den Ausbau entfallen.
Bauherrschaft des Manegghofs sind die Pensimo-Anlagestiftungen Turidomus und Pensimo, die das Gebäude im Herbst fertigstellen lassen. Der Komplex umfasst 179 Wohnungen für Menschen ab 55 Jahren – 119 davon vermietet Pensimo selbst, 60 die Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich – sowie rund 3.500 qm Gewerbeflächen im Erd- und Obergeschoss, die im Edelrohbau angeboten werden. Generalplanerin ist Losinger Marazzi, das architektonische Konzept stammt von JSWD Architekten. Mit dem Manegghof wird das Greencity-Quartier baulich abgeschlossen.
Übergangslösung bis Bezug der Schulanlage Höckler 2032
Der Schulraum im Manegghof ist eine Übergangslösung. Die bisher seit 2020 für die Schulanlage Allmend gemieteten rund 700 qm im Kurszentrum an der Maneggstrasse 37 fallen per Sommer 2027 wegen Eigenbedarfs des Vermieters weg. Bis dahin schliesst die neue Schulanlage Höckler die Lücke nicht: Sie soll erst zum Schuljahr 2032/33 in Betrieb gehen. Für deren Bau hat der Stadtrat dem Gemeinderat im Juni 2025 einmalige Ausgaben von 141 Mio. CHF beantragt; das letzte Wort haben die Stimmberechtigten.
Anbindung an die Schulanlage Allmend
Der Manegghof grenzt direkt an die 2017 in einem Architekturwettbewerb vergebene Schulanlage Allmend. Die Mahlzeiten sollen weiterhin dort zubereitet und in den Manegghof angeliefert werden, weshalb die Kücheninfrastruktur in der Allmend geringfügig erweitert wird. Der Aussenraum am Manegghof wird begrünt und mit Spielgeräten ausgestattet. Über die Vermietung der Gewerbeflächen im Manegghof hat Immobilienbusiness zuletzt im November berichtet.
