UBS AST 4 Real Estate plant 300 Millionen schwere Emission
Die Anlagegruppe öffnet sich für neues Kapital und investiert in Wohnprojekte auf Bestandsflächen. Für 400 Millionen Franken sollen 500 Wohnungen entstehen.
Die Anlagestiftung der UBS plant für die Anlagegruppe «UBS AST 4 Real Estate Switzerland» eine Öffnung im Zeitraum 18. bis 22. Mai. Das Emissionsvolumen beträgt den Angaben zufolge rund 300 Mio. CHF. Mit dem zusätzlichen Kapital sollen Neubau- und Sanierungsprojekte im Bestand durchgeführt werden. Auch die Rückführung von Fremdfinanzierungen ist geplant. Die Projektpipeline hat den Angaben zufolge ein Volumen von rd. 400 Mio. CHF. Es entstehen insgesamt 500 neue Wohnungen.
Zu den geplanten Projekten gehört ein Neubau in Biel mit 64 Wohnungen und Altersresidenzen, der auf einem bestehenden Areal realisiert wird. Für 113 Mio. CHF soll zudem in Münchenstein ein Wohnturm mit 150 Wohnungen errichtet werden. In Birsfelden plant die UBS einen weiteren Wohnturm mit 130 Wohnungen für 81 Mio. CHF und in Meyrin ist eine 140 Mio. CHF teure Umnutzung von Büroflächen in Wohnungen vorgesehen.
Das Nettofondsvermögen der Anlagegruppe gibt die UBS Asset Management mit 8,4 Mrd. CHF an, die jährlichen Mietzinseinnahmen werden mit 405,7 Mio. CHF beziffert. (aw)
