UBS: «Siat» startet Kapitalerhöhung
Der geplante Erlös der Emission von rd. 170 Mio. CHF soll in Projektentwicklungen im Bestand investiert werden.
Vom 4. bis 12. Dezember führt die UBS Switzerland AG für den «UBS (CH) Property Fund – Swiss Residential Siat» eine Kapitalerhöhung mit Bezugsrecht im Volumen von rd. 177 Mio. CHF durch. Bauprojekte an sehr guten Lagen in den Regionen Zürich, Basel und Neuenburg erhöhten das Portfoliovolumen um insgesamt rund 260 Mio. CHF, so die UBS. Das Immobilienportfolio umfasst 175 Liegenschaften und ein Volumen von rund 4,2 Mrd. CHF. Die Ausschüttungsrendite liegt bei 2,1%.
Der Erlös der Emission soll insbesondere in folgende Projekte fliessen:
- Totalsanierung Wohnliegenschaft Faubourg de l’Hôpital, Neuenburg (Anlagevolumen ca. 18 Mio. CHF)
- Totalsanierung Wohnliegenschaft St. Gallerstrasse, Winterthur (Anlagevolumen ca. 9 Mio. CHF)
- Totalsanierung Wohnliegenschaft Schorenweg, Basel (Anlagevolumen ca. 54 Mio. CHF)
- Neuentwicklung Wohnliegenschaft «Tivoli Garten», Spreitenbach (Anlagevolumen ca. 153 Mio. CHF)
- Totalsanierung Wohnliegenschaft Seefeldstrasse, Zürich (Anlagevolumen ca. 26 Mio. CHF)
Der verbleibende Emissionserlös dient dem Kauf von zusätzlichen Liegenschaften, der Finanzierung von Sanierungen und Bauprojekten sowie der Rückführung von Fremdfinanzierungen, teilt UBS mit. Die Emission war zum ersten Mal im Oktober angekündigt worden (IB berichtete). (IB berichtete).
